Huopalahdentie 19, Helsinki

Esittely

Erinomainen 7-kerroksen kolmio tehokkaalla pohjaratkaisulla.

Suuri lasitettu parveke, oma sauna tilava olohuone / avokeittiö yhdistelmä.

Kaksi makuuhuonetta, laadukkaat peseytymistilat, erillinen wc.

As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto on valmistunut vuonna 2019, uusi yhtiö loistosijainnilla palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Taloyhtiössä erinomaiset yhteiset tilat 9-kerroksessa; kaksi kerhohuonetta, kaksi saunaosastoa.

Mahdollisuus vuokrata autollesi paikka yhtiön parkkihallista.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani

Yhteystiedot	Juhani Mähönen LKV Mähönen & Mähönen Oy juhani@nordlkv.fi 050 3888 467

Kohdenumero	21657794
Sijainti	Munkkiniemi Huopalahdentie 19 00330 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+kh+wc+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	70.5 m²
Yhteensä m²	70.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	9
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	3 kk kaupasta / sopimus

Velaton hinta	520 000 €
Myyntihinta	520 000 €
Yhtiövastike	324,30 €
Rahoitusvastike	0,00 €
Hoitovastike	324,30 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu ennakko 15 euroa / kk, oma mittari.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kaunis muuttovalmis koti.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Pulpetti Huopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Olli-Pekka Nissinen Sähköposti olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488292
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa upeat saunaosastot ja kerhotilat ja terassit.
Energialuokka	C2018
Autokatospaikkoja	1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Suoritettu Sähkölatausvalmiuden toteuttaminen autohalliin yhdessä As Oy Rakuunanpihan kanssa. Latausvalmius asennetaan kaikille autopaikoille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tontin pinta-ala	5135 m²
Tontin omistus	Oma

Kiinteistönvälittäjä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Olen tullut alalle vuonna 2011
Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa