Nahkurintie 5, Tuusula
-
94 000 €
-
59,5m2
-
2h, k, p
-
Kerrostalo
-
1979
-
Su 21.04.2024
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Tervetuloa ylimmän Kerroksen Kaupunkikotiin Hyryn Keskustan Tuntumaan
Astuessasi sisään tähän huolellisesti suunniteltuun kaksioon, huomaat heti sen valoisan ja avaran tunnelman, joka syntyy ikkunoiden avautuessa kahteen eri ilmansuuntaan. Sijainti taloyhtiön ylimmässä kerroksessa tarjoaa rauhallisen ja inspiroivan ympäristön asumiseen.
Tämä kaksio on suunniteltu modernia ja tyylikästä elämäntyyliä silmällä pitäen. Avoin olohuone ja keittiötila luovat tilavan ja kutsuvan ympäristön viihtymiseen ja viihdyttämiseen. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely tekevät tästä kodista paikan, jossa on ilo viettää aikaa. Lasitetun parvekkeen tunnelma täydentää tämän kodin ainutlaatuisuuden, tarjoten tilan rentoutumiseen ja nauttimiseen ulkoilmasta.
Asunto Oy Hyrylänrinne Tuusula, vuonna 1979 valmistunut 42 asunnon yhtiö, tarjoaa idyllisen asuinympäristön Hyrylän keskustan tuntumassa. Alueen ulkoilumaastot ja lähellä sijaitsevat puistot luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja kauppa, koulu sekä päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on myös lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Älä epäröi ottaa rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Näet omin silmin, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun tarpeet ja toiveet!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20915765 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p |
| Asuinpinta-ala m² | 59.5 m² |
| Yhteensä m² | 59.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 94 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 684,57 € |
| Velkaosuus | 1 315,43 € |
| Yhtiövastike | 273,70 € |
| Rahoitusvastike | 17,85 € |
| Hoitovastike | 255,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - mahdollisuus saunavuoron varaamiseen 10,00 €/kk - mahdollisuus vuokrata autopaikka 10/15,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on peliliukuovikaappisto |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2015 - laminaatit uusittu - seinät tapetoidut/maalatut |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyrylänrinne Tuusula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | J.K Isännöinti ja kunnossapito Oy | isännöitsijä Juha Ylikarjula | 050 4088 809 |
| Taloyhtiössä muuta | Talopesula | kuivaushuone | urheiluvälinevarasto | väestönsuoja | kellarikomero | sauna | kaapeli-tv |
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 julkisivut korjattu ja parvekkeet lasitettu 2004 asuntojen wc/pesuhuoneet vesieristeet uusittu ja laatoitettu 2005 liitytty kaapeli tv:n verkkoon 2006 lämmitysjärjestelmän perussäätö 2007 lämmönsiirtimet vaihdettu 2010 käyttövesiputkistot ja keittiö uusittu 2011 kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2014 porrashuoneet maalattu 2015 saunojen lauteiden ja matonpesupöydän uusiminen, pihojen istutukset uusittiin 2016 kaikki vesikatot uusittiin, iv-koneet uusittiin ja pihavalaistus uusittiin 2017 autokatos maalattiin 2018 vesikalusteiden kartoitus 2018 lämmitysjärjestelmän automatiikan muutos 2019 vesikalusteiden vaihtoja kartoituksen perusteella 2020 kiinteistön sähköverkon kuntoarvio 2020 julkisivun paikallisia korjauksia ja elementtien saumaus 2020 kaikkien parvekelasien huolto 2021 kellarikerroksen läpiviennit tiivistetty paloluokituksen mukaan 2021 huoneistojen sähköverkon tarkastukset ja korjaukset 2022 keittiöviemärin korjaukset (A 5, A 10 ja A 15) 2022 iv-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2022 VSS-tilojen tiiveystarkastus, korjaukset ja tarvike täydennyset 2023 rapun alatason kosteusvaurion korjaus 2023 B- ja C-talon sadevesien uudelleen ohjaus talonpäädystä 2023 A-talon pystyviemäreiden kuvaus 2023 ylimmän kerroksen huoneistojen halkeamakorjauksia (3 kpl). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys - vesi- ja viemäreiden kuntokartoitus sekä pysty- ja pohjaviemäreiden pesu - pihan vuosittaisia huoltotöitä. - palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin |
| Tontin pinta-ala | 5195 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
