Atlantinkatu 16, Helsinki
-
435 000 €
-
78m2
-
3h+kt+kph+wc+las.parv
-
Kerrostalo
-
2020
-
Su 05.05.2024
klo 14:45 - 15:15
Esittely
Upea asunto Jätkäsaaren ytimestä.
Asunto Oy Helsingin Amadores on tyylikäs ja nykyaikainen Hitas-kohde, jonka sijainti on kätevästi keskellä Jätkäsaarta.
Huoneisto on kaikilla mittareilla erinomainen. Ammattimaisella tilasuunnittelulla on luotu avara asunto ja kookkaat ikkunapinnat tuovat tähän kulmahuoneistoon huomattavasti luonnonvaloa. Toimiva oleskelu- ja ruokailutilaratkaisu. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavat ja modernin kylpyhuoneen lisäksi kodissa on toinen erillinen wc. Huoneistoon kuuluu reilunkokoinen lasitettu parveke, joka suuntaa länteen eli iltapäivä- / ilta-aurinkoon. Kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Säilytystiloina huoneiston kaapistojen lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Asunnoissa lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään asuntokohtaisella säätöyksiköllä sekä keskitetty tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Asukkaiden käytössä on perustilojen lisäksi kattokerroksen talosauna ja hulppea kattoterassi. Yhtiöllä on 23 vuokrattavaa autopaikkaa korttelin yhteisessä maanalaisessa autohallissa. Autohalliin on suora käynti porraskäytävästä/hissillä. Autopaikkoja on vapaana hallissa 3 kpl (tilanne 15.02.2024).
Erinomainen koti esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle! Kohde on heti vapaa.
Tämän Hitas-huoneiston velaton enimmäishinta on 472 041 euroa rakennuskustannusindeksillä laskettuna per 31.01.2024, joten pyyntihinta on tuntuvasti alle Hitas-enimmäishinnan.
Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisesittelyjä kyselyiden mukaan. Myynti ja yksityisesittelyt:
Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20467858 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+wc+las.parv |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 435 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 435 000 € |
| Yhtiövastike | 553,80 € |
| Hoitovastike | 553,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Autopaikka: 95,00 €/kk Saunamaksu: 5,00 €/h |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen: kaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Amadores |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste isännöitsijä Aleksi Miettinen aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi puh. 020 748 1084 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallintaan jäävissä tiloissa sijaitsevat asukkaiden yhteistilat. Rakennuksen maantasokerroksessa sijaitsevat porrastupa, pesula ja lastenvaunuvarasto, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat. Asuntojen irtaimistovarastot sijaitsevat tarkemmin maantasokerroksessa tai kellarikerroksen väestönsuojatilassa. Kellarissa sijaitsee väestönsuoja/ irtaimistovarastot, talovarasto sekä korttelin yhteisen autohallin IV-konehuone. Polkupyörien säilytyspaikat on sijoitettu lähinnä rakennuksen sisälle ulkoiluvälinevarastoihin. Taloyhtiön sauna ja kattoterassi sijaitsevat ylimmässä 7. kerroksessa |
| Energialuokka | B2018 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti uudiskohde valmistunut vuonna 2020. Ei suuria korjauksia seuraavan 5-vuoden aikana |
| Tontin pinta-ala | 1148 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: Jätkäsaari kutsuu viettämään yhteisöllistä ja aktiivista urbaania kaupunkielämää, johon kuuluvat tiiviit ja suojaisat umpikorttelit sekä viihtyisät kahvilat, monenlaisia makuja tarjoavat ravintolat ja mielenkiintoiset kivijalkaliikkeet. Alueelta löytyvät myös päiväkodit, koulut, kirjasto, asukaspuistot ja urheilukenttä sekä laivaterminaali. Kaikki Helsingin ydinkeskustan palvelut ovat lähietäisyydellä Liikenneyhteydet: Jätkäsaari on loistavien kevyen liikenteen liikenteen yhteyksien ulottuvilla. Useat raitiovaunulinjat kattavat kätevästi koko Jätkäsaaren. Ruoholahden metroasemalta pääsee nopeasti itään ja länteen, ja laivat kuljettavat Länsiterminaalista hetkessä Tallinnaan. Alueelle on luotu kattava kevyenliikenteen verkosto jalankulkijoille ja pyöräilijöille |
|---|
Kuvat
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV- Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
- 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
- 98% asiakkaistani suosittelee minua
- 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
- 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
- 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015
