Töölönkatu 19, Helsinki
-
649 000 €
-
83m2
-
3h+avok+kh/wc+wc
-
Kerrostalo
-
1925
-
Su 05.05.2024
klo 12:45 - 13:30
Esittely
Kaunis ja remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla Töölön sydämessä.
Moderni saarekkeellinen avokeittiö, kaksi suurta makuuhuonetta.
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila.
Kylpyhuone ja erillinen wc on juuri uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Komea lähes 100 vuotias hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on isot remontit tehtynä. Vuonna 2023 valmistui mittava remontti, jossa uudistettiin putkien lisäksi kaikkien asuntojen märkätilat. Lisäksi uusittiin mm. sähköjärjestelmät ja kunnostettiin iv-hormit ja varastotilat.
Töölön erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja tiedustelut:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21935514 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kh/wc+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 83 m² |
| Yhteensä m² | 83 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta, sopimus |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 649 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 561 839,97 € |
| Velkaosuus | 87 160,03 € |
| Yhtiövastike | 1 137,24 € |
| Rahoitusvastike | 763,74 € |
| Hoitovastike | 373,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontti, rakennettu avokeittiö, putkisaneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja wc kokonaan uusittu, lattiat uusittu ja pinnat maalattu. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Jouni Pulkkinen. p. 050 589 8002, jouni.pulkkinen@hsi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Häkkivarastojen uusiminen, 2023 LVIS-hanke valmistui: Vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjestelmien uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen, hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt, muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putki- ja kaapelikaivannot), 2021 Lukituksen uusiminen iLog, 2019-2021 Hankesuunnitelma mm. LVIS, 2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys, 2017 Sähkökeskus ja polttoainevaraston pihakannen uusiminen, 2016 Käyttöveden linjasäädöt ja viemärit, 2014 Ilmanvaihdon nuohous, 2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset huoltomaalaukset, 2013 Vesikaton maalaus, 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2010 Linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2010 Kellaritilojen asbestisaneeraus ja siivous, 2007 Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus, 2007 Katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus -ja maalaustyöt, 2007 Pihaovien koodilukot, 2004 Hissien peruskorjaus, 2002 IV poistohormien puhdistus, 2002 Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus, 2001 Pihaikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus, 1999 Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet uusittu, 1998 Pihakannen ja rajamuurin korjaus, 1995 Pihaovien uusiminen, 1994 Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus, (Kts. lisää tehtyjä korjauksia kunnossapitotarveselvityksestä) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus, 2023-2025 Sisäpihan ja katujulkisivujen paikkakorjaukset, 2024 Jätekatoksen-/aitauksen ja polkupyöräsuojan rakentaminen, 2024-2025 Julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2026-2027 Julkisivusaneerauksen toteutus, 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. (Yhtiökokous päättää toteutuvista remonteista erikseen) |
| Tontin pinta-ala | 1431 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Töölön palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
