Hakaniemenranta 26, Helsinki
-
489 000 €
-
83,5m2
-
3h+k+kph+las.parveke
-
Kerrostalo
-
1985
-
Ma 06.05.2024
klo 17:00 - 17:45
Esittely
UPEA MERELLINEN LOFT
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan!
Kaunis ja valoisa koti meren äärellä. Huonekorkeus peräti 3.8 m, suuret ikkunat ja lasitettu parveke.
Kaikista huoneista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu merimaisema.
Asunnon käytössä olevalla pihalla on pieni kasvimaa, jossa kasvatat omat salaatit sekä tilaa esimerkiksi ruokapöydälle ja grillille.
Suuri olohuone / ruokailutila, suurilla ikkunoilla, kaksi makuuhuonetta, keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Asuntoon on asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja.
Asunnon sisäänkäynti ja keittiön ikkunat sijaitsevat pihakansitasolla ja muut ikkunat rantabulevardille kolmannen kerroksen korkeudessa.
Asunto sopii erinomaisesti lapsiperheen tarpeisiin.
Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä mm. lähikauppa, Merihaan pallohalli, apteekki, useita päiväkoteja, Hakaniemen tori ja halli n. 800 m sekä metro.
TÄMÄ ASUNTO ON NÄHTÄVÄ PAIKAN PÄÄLLÄ, TERVETULOA IHASTUMAAN.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21960154 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 83.5 m² |
| Yhteensä m² | 83.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 14 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 489 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 489 000 € |
| Yhtiövastike | 409,40 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 409,40 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | WC ja Kylpyhuone rakennettu 2014 sekä pinnat puhdistettu/pinnoitettu ja silikonit uusittu 2023 2 x Ilmalämpöpumppu 2022 Keittiön pintaremontti + uudet kylmälaitteet 2022 Pihapatio 2021 Parvekkeen lattia + penkit 2020 Eteinen, Olohuone ja makuuhuoneet remontoitu kokonaisuudessaan 2014 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Merihaan Rantakulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Merihaka Oy Hakaniemenranta 12 00530 Helsinki Isännöitsijätoimisto 010 328 8600 Puhelin asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi Eija Berg-Salo |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus, pihatyöt 2000 Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kph vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl) 2001 KPH vesieristeiden kunnostaminen (22 kpl) 2003-2004 Merihaan kansialueen kunnostaminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (60 kpl) 2006 Julkisivukorjaus osittainen 2006-2007 Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl) 2007 Taloyhtiön kuntotodistus 2008 Rakennuksen kuntoarvio. Talon poisto ja tulokanavien puhdistus ja säätö. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö. 2009 Rakennusautomaatiosysteemin uusiminen, sadevesipohjaviemäreiden ja kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Hissien peruskorjaus 2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2012 Saunojen (3 kpl) peruskorjaus 2011-2013 Merihaan kannenalaisen pysäköintitilojen peruskorjaus 2013 Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl) 2015 Merihaan kansialueen korjaus 2015-2016 IV-koneiden huolto, kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2017 Julkisivu ja parvekerakenteiden korjausurakka 2019-2020 IV-koneiden uusinta ja ilmanvaihdonparannus 2022-2023 Porrastasanteen seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltuja kunnostustarpeita: Ulko-ovien maalaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivussa ja parvekkeissa olevien vaurioiden korjaus. Katon peruskorjaus Hissien uusiminen Lämmön siirtimien uusiminen, Iv-koneiden korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 1852,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Merihaan K-Market, Apteekki, Päiväkoti, Palloilutalo ja Kulttuurisauna aivan lähietäisyydellä Lisäksi: Hakaniemen, Kallion ja Kalasataman runsaat palvelut kävelymatkan etäisyydellä, Kallion kirjasto ja Perhekeskus, Kallion ja Kalasataman terveyden- ja hyvinvoinninpalvelut, Hakaniemen leikkiluola, Kallion ja Kalasataman alueella useita kouluja sekä runsaasti kulttuuripalveluita lähiympäristössä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, lisäksi bussi, raitiovainu ja metroasema Hakaniemessä (n. 800 m), sujuvat yhteydet omalla autolla sekä hyvät pyöräilytiet. Merihaasta kävelysilta Hakaniemeen. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
