Vaahtorinne 1, Vantaa
-
209 000 €
-
86,5m2
-
4h, k, wc, vh, kph ja lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1969
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Vantaa Myyrmäessä, joka on heti vapaana.
Koti sijaitsee viihtyisällä asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien tuntumassa. Tämä valoisa koti hurmaa heti ensisilmäyksellä toimivalla pohjaratkaisullaan. Jokainen koti niin kuin tämäkin kaipaa uuden omistajan pientä kädenjälkeä tullakseen täyteen loistoonsa. Asumismukavuutta lisää tilava lasitettu parveke, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta vuodenajasta riippumatta. Se tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen kesken tai vaikkapa hyvän kirjan seurassa.
Kodin ympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjestasi sujuvaa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, oli sitten kyseessä työmatkat tai vapaa-ajan aktiviteetit.
Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi, joka odottaa juuri sinua ja perhettäsi
Lisätiedot ja esittely:
Mika Leinonen | 0400 547 735 |mika@leinonenlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20344596 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, vh, kph ja lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 86.5 m² |
| Yhteensä m² | 86.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 444 € |
| Velkaosuus | 71 556 € |
| Yhtiövastike | 961,20 € |
| Rahoitusvastike | 534,00 € |
| Hoitovastike | 427,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiöltä tulleen tiedotteen 18.1.2024 mukaan Linjasaneerauksen osuus on yhteensä 2 010 000, mutta summa tarkentuu vielä, kun kaikki laskut saadaan urakoitsijalta maksuun. Nostetun lainan korko on 6kk euribor 4,185 + marginaali 0,51% = 4,439%. Laina-aika on 25 vuotta. Näillä tiedoilla välitettävänä olevan huoneiston osuus lainasta on noin 71 556. Jos lainaa haluaa lyhentää kuukausittain pääomavastikkeena, niin sen suuruus tulee olemaan tiedotteen mukaan 534 euro/kk |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästömyyrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy | isännöitsijä Elina Valimaa | elina.valimaa@myyrmaenhuolto.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Mankeli | ulkoiluvälinevarasto | sauna | väestönsuoja | kuivaushuone | lastenvaunuvarasto | huoneistokohtaiset häkkivarastot | hissi - kylmäkellari on muutettu lukollisiksi häkkivarastoiksi, joihin osakkailla on mahdollisuus itse hankkia jääkaappi tai pakastinkaappi. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 - ulkovaippa, ikkunat, parvekeovet, kattopinnoitteen käsittely. 2015 - pelastusalueet rakennettu. Piha peruskunnostettu. 2016 - huippuimurit ja venttiilit uusittu, hormit nuohottu, säädöt tehty. 2017 - putkistojen kuntotutkimukset. LVV-verkosto. 2018 - huoneistojen vesivahinkokorjaukset (6 asuntoa). 2018 - kattokourujen pinnoitus ja tippalistojen uusiminen. 2019 - lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2020 - huoneistojen märkätilakatselmus. 2023 - LVIS-linjasaneeraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista seuraavien 5 vuoden aikana 2023-27: - vesikaton uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 3585 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
