Postipuuntie 2, Espoo

203 000 €
53m²
2h+k+kph+las.p (2h+k)
Kerrostalo
1984
Ti 06.05.2025
klo 16:30 - 17:00

Esittely

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla!

Tässä hissitalon viidennen kerroksen huoneistossa on lasitettu parveke ja avara pohjaratkaisu. Makuuhuoneen ja hyvin varustetun keittiön ikkunoista on hienot näkymät vehreän ympäristön suuntaan. Tilava olohuone antaa sisustajalleen monia vaihtoehtoja ja paikan myös työpisteelle. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on puolestaan paikka pesukoneelle.

Asunto sijaitsee puolen kilometrin kävelymatkan päässä Sellon ostoskeskuksen kattavista palveluista. Täältä pääset junalla reilussa vartissa keskustaan, lisäksi yhteydet länsi-itäsuunnassa aina Keilaniemestä Itäkeskukseen ovat loistavat Raide-Jokerin ansiosta. Ulkoilijalle Puustellinmäki tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet, sillä se sijaitsee alle 10 minuutin ajomatkan päässä Leppävaaran maauimalasta, Leppävaaran urheilupuiston hiihtoladuista sekä ulkoilureiteistä, Vermon raviradasta, Talin frisbeegolfpuistosta ja golfkentästä.

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	21029143
Sijainti	Puustellinmäki Postipuuntie 2 02650 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+las.p (2h+k)
Asuinpinta-ala m²	53 m²
Yhteensä m²	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Käyttöönottovuosi	1984
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	203 000 €
Myyntihinta	200 590,80 €
Velkaosuus	2 409,20 €
Yhtiövastike	320,23 €
Rahoitusvastike	60,53 €
Hoitovastike	259,70 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvä/tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Osakeryhmätunnus: OHPE96DUK6AX6E81. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Varustus: astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus	Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus	Laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Postipuuntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot	Tapiolan Lämpö Oy, Anniina Repo, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2008-2009 märkätilakorjaukset 2013 julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2014 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2019 vesikaton korjauksia 2020 iv-nuohous 2021 ikkunat ja parvekeovet 2022 saunaosaston remontti 2023 vesikaton korjauksia 2023 lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2024 hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Päätetyt korjaukset: asukaskylmiön koneiston purkaminen. Tarkempi kunnossapitotarveselvitys (2024-2028) saatavilla välittäjältä.
Tontin pinta-ala	2194 m²
Tontin omistus	Oma