Purjeentekijänkuja 1, Helsinki

1 150 000 €
112m²
3h+avok+kph+khh+wc+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Kerrostalo
2008

Esittely

Ylellistä asumista merellisessä Lauttasaaressa. Upea koti valtavalla parvekkeella ja merinäköalalla!

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkeatasoista asumista, rauhallista ympäristöä ja merellistä elämäntyyliä. Tyylikäs, laadukkaasti rakennettu asunto sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien viimeisessä talossa, puiston laidassa.

Kodin keskipisteenä on valoisa ja avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Asunto on suunniteltu vaativaan makuun: tilasuunnittelu on tehty harkiten ja viimeistelyssä on panostettu laatuun. Näyttävä ja moderni Puustellin keittiö on varustettu kvartsitasoilla, integroiduilla kodinkoneilla sekä isolla saarekkeella, joka tarjoaa runsaasti työskentelytilaa.

Olohuoneesta avautuu käynti koko asunnon levyiselle, etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa upeat näkymät puistoon sekä meren suuntaan. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista molemmista löytyy erillinen vaatehuone. Asuinmukavuutta nostaa erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone wc:llä, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto jäähdytyksellä! Kokonaisuuden kruunaa upea spa-tyylinen kylpyhuone saunalla ja ammeella!

Asunto Oy Helsingin Steevi on valmistunut 2008 ja tässä asunnossa voit asua ilman remonttihuolia. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upeat yhteiskäytössä olevat piha-alueet, kuntosali, kerhotila, kaksi saunaa sekä kanootit, joilla pääsee melomaan upeissa maisemissa Helsingin edustalla. Rapusta on kulku suoraan hissillä myös autohalliin, jonka paikat ovat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka (tai jopa kaksi) sähköautonlatauspisteellä!

Lauttasaaressa yhdistyy yhteisöllisyys, palvelut ja upeat merelliset ulkoilumaastot. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Lauttasaari tarjoaa asukkailleen myös loistavat koulut ja päiväkodit sekä rajattomat harrastusmahdollisuudet!

Asunto myydään yksityisesittelyin.

Myynti ja esittelyt:

Juha Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	9824532
Sijainti	Lauttasaari Purjeentekijänkuja 1 00210 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+khh+wc+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	112 m²
Yhteensä m²	112 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2008
Käyttöönottovuosi	2008
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	1 150 000 €
Myyntihinta	1 077 131,52 €
Velkaosuus	72 868,48 €
Yhtiövastike	1 522 €
Rahoitusvastike	850,00 €
Hoitovastike	672,00 €
Vesimaksu	€/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikan AP 29 hoitovastike 36,00 €/kk.

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Lattia parkettia ja ulko-oven edessä laattaa.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvä/tyydyttävä
Energialuokka	G2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus: OHGPA6MMCX3ZD413. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Parkettilattia, kvartsitasot, seinät maalattu ja kaakelia. Varustus: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, mikro ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus	Laattalattiat ja kaakeloidut seinät. Varustus: allaskaappi, peili, kylpyamme ja mukavuuslattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Laattalattiat ja kaakeloidut seinät. Varustus: allaskaapisto, käsisuihku, peili, mukavuuslattialämmitys sekä muuta kaappitilaa.
Saunan kuvaus	Laattalattiat ja seinät puupaneelia. Varustus: sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Laattalattiat ja kaakeloidut seinät. Varustus: allaskaapisto, kuivauskaappi, käsisuihku, peili, mukavuuslattialämmitys, wc-istuin sekä muuta kaappitilaa. Lisäksi pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan (myyjä ei vastaa näiden toiminnasta).
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattiat ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Parkettilattiat ja maalatut seinät. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Steevi
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy. Isännöitsijä: Heikki Karttunen, heikki.karttunen@retta.fi
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asunnot varustettu aktiivijäähdytyspalkeilla, joissa on huoneistokohtainen säätö. Alueen taloyhtiöiden yhteiskäytössä: kuntosali, kanoottivarasto, korttelisauna (Helsingin Ruffi). Helsingin Jaakarin tiloissa on kerhohuone ja isompi saunaosasto. Taloyhtiöllä: irtaimistovarasto, pesutupa, kaksi polkupyörävarastoa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunu- /apuvälinevarasto, väestönsuoja.
Energialuokka	G2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 Lattialämmitysjärjestelmän huolto huoneistoittain 2023 Julkisivupesu, sähköautojen latausjärjestelmän hankinta, energiaremontin vaihtoehtojen kartoitus, maalämpö, aurinkovoimala 2018 Rapattujen julkisivujen pesu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Pihakannen takuukorjaukset 2027 Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmän uusiminen 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tontin pinta-ala	3353 m²
Tontin omistus	Oma