Töölönkatu 50, Helsinki

169 000 €
18,3m²
1h+kk+kph
Kerrostalo
1913
Su 10.08.2025
klo 15:15 - 15:45

Esittely

Huippuyksiö! Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan. Todelliset tehoneliöt. Putkiremontoitu vakavarainen taloyhtiö. Hoitovastike vain 73 euroa. Mainio asunto kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Heti vapaa.

Harvinaisen tehokkaassa pohjaratkaisussa on hyvänkokoinen olohuone ja kaunis avokeittiö. Huonekorkeus n 3m. Vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone suihkukaapilla, huoneisto on remontoitu samassa yhteydessä lattiasta kattoon. 4/5 kerros, ei hissiä. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella, kivat näköalat. Yhtiössä on pesutupa.

Tyylikäs vuonna 1913 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön omistuksessa on useita huoneistoja ja liiketiloja, vuokratuotot v 2024 olivat hulppeat 161 155 euroa. Taloyhtiötä on kunnostettu säännöllisesti tarpeen mukaan. Suurimmista mm. Putki-ja sähkönousuremontti 2021-23, julkisivut 2001-02.

Töölö on keskustan läheisyyttä rakastavan unelmapaikka asua ja elää. Lähiön katukuva henkii menneen ajan tunnelmaa, tunnelma on leppoisa. Liikkuminen sujuu mainiosti ratikalla tai bussilla.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171

Kohdenumero	20287839
Sijainti	Taka-Töölö, Töölö Töölönkatu 50 00250 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²	18.3 m²
Yhteensä m²	18.3 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1913
Käyttöönottovuosi	1913
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	169 000 €
Myyntihinta	128 000,70 €
Velkaosuus	40 999,30 €
Yhtiövastike	329,40 €
Rahoitusvastike	256,20 €
Hoitovastike	73,20 €
Vesimaksu	23 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Valtuutettiin hallitus laskemaan pääomavastikkeita alaspäin, mikäli korkotaso sen mahdollistaa. YK1/2025 Hallitukselle annettiin valtuus periä enintään 10€/m² ylimääräinen vastike, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle.

Tilojen kuvaus	Korkea huonekorkeus n. 3m
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2022 putkiremontin yhteydessä koko huoneisto remontoitu, asunnon sisäpuoliset sähköt uusittu. Remontin suoritti putkiremontista vastannut urakoitsija.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiöllä reilusti vuokratuottoja.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili Vinyylilankkulattiat uusittu 2022, märkätila laattaa
Katto	harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	Tyylikäs keittiö, uusittu 2022. Harmaat kaapistot, kivitaso, induktio liesi 2os, jk/pak, liesituuletin. Integroitu apk, mikro/uuni yhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Putkiremontin yhteydessä v 2022 uusittu kaunis kph, bide, yhtiöllä on pesutupa.
Olohuoneen kuvaus	Avara olohuone, ikkuna sisäpihalle

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Meilans
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Aki Mäkirinta 09 7002 8761
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Varastoja 2 työtila 1
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1970 ikkunat 1991 kaukolämpökeskus 1993 patteriventtiilit 1994 sähköpääkeskus 1999 tuuletusparvekkeet 2000 pihajulkisivu 2001 katujulkisivu 2002 sähkönousut ja porrasmaalaus 2006 pesutupa kunnostettu 2010 Lämpökeskus, katon kunnostus ja maalaus 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Pohjaviemäreiden ja tonttiviemärin, sekä tonttivesijohdon uusiminen, poistohormien nuohous 2016 Julkisivun alimman tason maalaus 2018 Tuuletusparvekkeiden vesieristeiden ja kaiteiden kunnostus 2018 Kattoturvatuotteiden ja kulkusiltojen uusiminen 2019 Linjasaneeraushankkeen hanketarveselvitys 2020-21 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2021 Linjasaneeraus- ja kiinteistökehityshankkeiden aloittaminen 2022-2023 Linjasaneeraus ja kiinteistökehityshanke sisältäen: käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen (ei pohjaviemärit ja tonttiviemäri, jotka uusittu 2015), märkätilojen uusiminen, ilmanvaihtohormien peruskorjaus ja nuohoustasojen asentaminen, sähkönousujen uusiminen, kaapeli- ja tietoliikenne tähtiverkon rakentaminen, D-siiven taloyhtiön omistamien toimistotilojen muuttaminen kuudeksi asunnoksi ja yhdeksi kivijalan liiketilaksi, piharemontti ja jäteastiasuojien hankkiminen. 2024 Työtilan rakentaminen D-portaan kellariin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2029 1. Pihan istutusten parannukset 3. Katon uusimisvaihtoehtojen tarkastelu 2025 4. Ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus
Tontin pinta-ala	1600,3 m²
Tontin omistus	Oma