Topeliuksenkatu 37A, Helsinki
-
439 000 €
-
74m2
-
3h+k+kh+wc
-
Kerrostalo
-
1936
-
Su 21.09.2025
klo 13:30 - 14:15
Esittely
Valoisa kolmio 1930-luvun yhtiöstä Topeliuksenkadulla.
Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, molemmista suurista makuuhuoneista näkymät kahteen suuntaan.
Remontoitu keittiö, kylpyhuone jonne mahtuu pyykinpesukone ja erillinen wc. Olohuoneessa lasiset pariovet. Asunnossa on korkeat huoneet ja leveät ikkunapenkit Töölöläistunnelmaa parhaimmillaan.
Asunto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 21.09.2025 13:30 - 14:15 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20941852 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
| Yhteensä m² | 74 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Vapautuminen | 3 KK KAUPASTA |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 1 400 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 439 000 € |
| Myyntihinta | 438 789,81 € |
| Velkaosuus | 210,19 € |
| Yhtiövastike | 489,88 € |
| Rahoitusvastike | 49,58 € |
| Hoitovastike | 440,30 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topeliuskatu N:o 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Nissinen Isännöitsijätoimisto Kekäläinen Topeliuksenkatu 3a B15 00260 Helsinki 040-5515000 toimisto@kekalinen.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiön huoneiston A6 perusparannus 2024 Saattolämmityskaapelien asentaminen 2023 Talokeskuksen kuntoarvio 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Ullakon ikkunoiden uusiminen 2021 Katon paikkakorjaukset, huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet 2021 Tuulikaapin ja sen ovien maalaus 2018 Piippujen kattaminen 2018 Jäteastioiden kattaminen, Hannoa 2018 Pysty- / pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2017 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2013 Hissin moottori 2008 Kaukolämpölaitteet 2005 Piha-alue 2003 Ovipuhelimet 2001 Pihamuurin- ja pihan korjaus/uusiminen 1998 Porrashuoneen maalaus 1995 Hissin korjaus 1993 Seinät 1992 Katto 1990 Ikkunat 1988 Sähkö, puhelimet ja TV 1987 Patterit 1984 Vesi- ja viemärijohdot 1981 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kuntoarvion perusteella uuden PTS suunnitelman tekeminen hallituksen toimesta 2025 Takapihan kunnostustöitä 2025-2028 Putkiston kuntotutkimus 2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2027 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2027 Yleiset normaaliin vuosihuoltoon kuuluvat asiat 2025-2029 |
| Tontin pinta-ala | 949 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
