Kaivokselantie 5, Vantaa
-
159 000 €
-
30,5m2
-
1h+avok+ransk.parveke (Ylin 7 krs, oma tontti)
-
Kerrostalo
-
2018
Esittely
Ylin 7/7 kerros. Avarat näköalat korkealta. Yksi yhtiön parhaista yksiöistä. Tilava ranskalainen parveke etelään. Yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike vain 137,25 €/kk. Hyvä asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen (rahoitusvastike tuloutettu). Vuokrattu 695€/kk.
Tehokkaassa pohjaratkaisussa on avara olohuone avokeittiöllä. Valkoinen keittiö integroiduin kodinkonein. Ranskalainen parveke tuplalasiovilla sekä iso ikkuna etelään. Hyvän kokoinen kylpyhuone, paikka pesutornille. Komerotilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö suositulla uudella asuinalueella Kaivokselassa. Oma tontti. Yhtiöllä on mm talosauna, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja. Yhtiössä tupakointikielto.
Uudistuneessa Kaivokselassa viihdytään. Päivittäisessä elämässä tarvittavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Suuremmat ostoskeskukset Myyrmanni ja Kaari ovat lyhyen ajomatkan päässä. Myyrmäessä on juna-asema ja monipuoliset bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä.
MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20359079 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+ransk.parveke (Ylin 7 krs, oma tontti) |
| Asuinpinta-ala m² | 30.5 m² |
| Yhteensä m² | 30.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 695,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 55 320,11 € |
| Velkaosuus | 103 679,89 € |
| Yhtiövastike | 710,85 € |
| Rahoitusvastike | 573,60 € |
| Hoitovastike | 137,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | 1.5.2025 alkaen PO1 rakennuslaina = 3,75 €/os/kk. 491,25€ PO2 tonttilaina = 2,70 €/m²/kk 82,35€ yhteensä 573,60 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Laminaattilattia on uusittu 2025 |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä ranskalaisilla parvekkeilla. Oma tontti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Pumppu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Jussi Uusiniemi p. +358207488352 jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lastenvaunuvarasto, kerhohuone/monitoimitila |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018-2024 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja säätötyöt sekä kunnossapitotoimet 2023 Kevyt kuntoarvio 2024 Porrasvalojen korjaus 2024 Lämmönjakopaketin ilmanvaihtoverkoston pumpun uusiminen 2024 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotoimet 2024 Kylmäainetarkastus- ja lisääminen ilmanvaihtojärjestelmään. Paisuntaventtiilin viallinen akku vaihdettu 2024 Savunpoistojärjestelmien tarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Väestönsuojan opaskylttien kiinnitys riittävällä laajuudella 2025 Julkisivun kunto- ja kopokartoitus 2025 Julkisivurappauksien korjaus vauriokohdilta 2025 Suihkutilan haljenneet seinälaatan korjaus 2025 Kuivaushuoneen lattiapinnoitteen korjaus 2025 Saunan lauteiden kunnostus 2025-2029 Salaojien suunnitelmallinen tarkastus 2025-2029 Salaojien painehuuhtelu, lietepesien tyhjennys ja kuvaus tarvittaessa 5 vuoden välein. 2025-2029 tuuletuspaalujen läpivientien tarkastus ja tiivistys puutteiden osalta 2025-2029 Sammuttimien tarkastus 2026 Kattohuopien tarkastus ja huolto 2026-2027 Huoneistojen märkätilakartoitus 2026-2029 Telekaapin johtojen asennuksen korjaus 2026-2029 Palokatkosuunnitelmien tarkastus ja palokatkojen korjaus sekä merkintä 2026-2029 Hissin tarkastus 2026-2029 Lämmönjakolaitteiston tarkastus 2026-2029 Ilmastointilaitteiden vuositarkastus 2028-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1138 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimpään ruokakauppaan kävelee muutamassa minuutissa. Eikä palveluitakaan Kaivokselalainen joudu hakemaan kaukaa. Myyrmäen kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin on matkaa vain vajaa pari kilometriä, ja Kannelmäen kauppakeskus Kaareen kulkee kätevästi vaikka polkupyörällä tai bussilla. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Vantaan Pumpusta on Helsingin keskustaan matkaa noin 13 kilometriä. Valmis asuinalue toimivine palveluineen takaa asumisen helppouden. Lähistöltä löytyy mahtavia urheilu ja virkistäytymismahdollisuuksia, joihin lukeutuu mm. Vantaanjoen virkistysalueet, Vetokankaan yleinen uimaranta ja Myyrmäen Urheilupuisto. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. Suorat bussiyhteydet mm. Helsingin keskustaan sekä läheisiin keskuksiin, kuten Myyrmäkeen, Kannelmäkeen ja Petikkoon. Juna-asema Myyrmäessä. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI