Sukkavartaankatu 5, Tampere
-
249 500 €
-
73m2
-
3h+k+p
-
Kerrostalo
-
1961
-
Su 19.10.2025
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Kaunis kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä Jussinkylässä
Tämä huolella päivitetty kolmio tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, keskustan läheisyyttä ja arjen mukavuutta. Kodin sydämenä on tilava olohuone, josta avautuu näkymät kahteen ilmansuuntaan ja sen jatkeena oma parveke. Sisustusta on päivitetty hyvällä maulla, ja lopputuloksena on tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus. Kuumina kesäpäivinä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Asunto Oy Lapintie 10 on vuonna 1961 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jota on hoidettu pitkäjänteisesti ja huolella. Yhtiössä on jo toteutettu merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen, parvekkeiden, viemäreiden ja hissien uusimiset. Viime vuosina on lisäksi tehty monia pienempiä kunnossapito- ja huoltotoimia, jotka varmistavat asumisen helppouden myös jatkossa.
Jussinkylä on sijainniltaan erinomainen: aivan keskustan palvelut ovat lähellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen. Kävelyetäisyydellä löytyvät kaupat, ravintolat, kahvilat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myös Näsijärven ulkoilureitit, keskustan kulttuuritarjonta ja ostosmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin jalan, pyörällä, julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä valoisa ja viihtyisä koti tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa yhtiössä aivan Tampereen sydämessä. Tule tutustumaan saatat löytää uuden kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20698741 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 73 m² |
| Yhteensä m² | 73 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 500 € |
| Yhtiövastike | 309,60 € |
| Hoitovastike | 309,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - 10 €/kk (osakkaalla on mahdollisuus varata saunavuoro) - 20 €/kk Pihan pysäköintioikeus - 5 €/kerta (osakkaalla on mahdollisuus varata pesutupa) |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kodin eteinen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi käytännöllisyydellään. Tilaa on arjen tavaroille, ja käytännölliset säilytyskaapit sekä erillinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytysratkaisuja. Vinyylilattia ja maalatut seinät viimeistelevät eteisen raikkaan ja siistin kokonaisuuden, joka jatkuu luontevasti muihin tiloihin. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2025: - keittiö ja kodinkoneet uusittu - asunnon lattiat sekä seinät pinnat on käsitelty - ikkunoiden sälekaihtimet on uusittu - eteisen liukuovi kaapisto uusittu - asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lapintie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti | Isännöitsijä Mali Mika | 040 629 0500 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarivarastot | sauna | pesutupa | kaapeli-tv | hissi |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Julkisivukunnostus 1988 Kylmän käyttöveden runkovesijohdon uusiminen 2000 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2004 Vesikate 2006 Julkissivu- ja parvekekunnostus 2008 Pihauudistus 2012 Huoneistokohtaisten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012 Lämmönjaon, saunan ja pesutuvan ikkunakunnostus 2012 Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2012 Portaikkojen ilmanvaihdon säätö 2012 Yhtiöllekin ilmainen laajakaista kaikkiin asuntoihin 2012 Energiavuotojen etsintä lämpökameralla 2012 Saunaremontti 2012 Palo-ovien ovipumput 2013 Ilmastointikoneen huolto 2013 Vesirännien korjaus 2013 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2013 Vinttitilassa ilmastointihuoneen ja sen katon lämpöeristäminen 2014 Portaikkojen ulko-ovet ja lukitus uusittu 2014 Tekniikka valmiiksi HD-kanavia varten 2015 Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2016 Viemäreiden kunnostus sukittamalla ja pinnoittamalla 2017 Hissien modernisointi 2019 Lukostouudistus sekä ulko-ovien etäluku- ja oviautomatiikka 2022 Molok -muovikeräysastian lisääminen 2022 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja tuloilmasuodattimien vaihto 2023 Ulko-ovien katokset 2025 kuntoarvio |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2025-2029 2025-29 näinä vuosina tekee normaaleja vuosihuoltoja Taloyhtiössä juuri valmistuneessa kuntoarviossa on arvioitu, että seuraavan 10 vuoden aikana voi tulla ajankohtaiseksi erilaisia korjaustöitä. Mahdollisia kunnostus kohteita ovat: rakenteet, LVI-järjestelmät ja sähköjärjestelmät. |
| Tontin pinta-ala | 1003,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
