Riihipellontie 5, Helsinki

158 000 €
44m²
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerrostalo
1962
Su 26.10.2025
klo 17:00 - 17:30

Esittely

Valoisa läpitalonhuoneisto lasitetulla parvekkeella ja loistavalla pohjaratkaisulla!

Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu koti hurmaa valoisuudellaan, vehreillä näkymillä ja optimaalisella pohjaratkaisullaan. Olohuone on tilava, keittiö hyvin varusteltu ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, kun taas vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja on täydellinen paikka aamukahville tai illan rentoutumishetkiin.

Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tältä erää tehty, joten voit asettua asumaan ilman remonttihuolia. Yhtiö omistaa yhden huoneiston, mikä tuo vakautta talouteen, ja asukkaiden käytössä on lisäksi mm. yhteinen sauna ja autopaikkoja.

Konala on viihtyisä kaupunginosa Länsi-Helsingissä lukuisine puistoineen, urheilukenttineen sekä palveluineen. Kauppakeskus Ristikko ja sen monet liikkeet sekä ravintolat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät julkisia käyttävälle sekä viereiseltä Konalantieltä että Vihdintieltä Helsingin ja Vantaan suuntaan. Myös Pitäjänmäen ja Malminkartanon juna-asemat ovat helposti saavutettavissa, ja omalla autolla on helppo liikkua lukuisia läheisiä pääväyliä pitkin.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465
Esittelyt	26.10.2025 17:00 - 17:30 Tervetuloa ensiesittelyyn!

Kohdenumero	21388042
Sijainti	Konala Riihipellontie 5 00390 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²	44 m²
Yhteensä m²	44 m²
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1962
Käyttöönottovuosi	1962
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	158 000 €
Myyntihinta	118 413,63 €
Velkaosuus	39 586,37 €
Yhtiövastike	646,80 €
Rahoitusvastike	459,80 €
Hoitovastike	187,00 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 20,00 kk, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 4,00 €/kk. Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka lämmin 15,00 €/kk. Autotalli 70,00 €/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvä/tyydyttävä. Makuuhuone, eteinen, ovet, ovenkarmit sekä keittiö ja keittiön kaakelit maalattu 2025. Jääkaappipakastin uusittu 2024
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Osakeryhmätunnus: OH96U2PNM999A768. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	pulpetti pelti
Keittiön kuvaus	parkettilattia, seinät maalattua ja kaakelia. Varustus: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Laatoitettu kylpyhuone. Varustus: allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus	parkettilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus	parkettilattia ja maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Myyjän käytössä on kaksi kellarikomeroa.

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Riihipellontie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistötahkola, Maria Kinnunen
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	E2018
Autotallipaikkoja	9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 vesikaton uusiminen, roskakatoksen maalaus ja oven lisääminen, parkkiruutujen maalaus 2020 lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018 ikkunoiden uusiminen eteläpuoli (ei parveke), parvekkeiden ja sokkelin kunnostukset, autotallinovien uusinta, julkisivun pesu 2016 ulkovaipan kuntokartoitus 2015 vesikaton kunnostustöitä 2014 lukituksen ja ulko-ovien uusinta 2013 putkilinjojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikenneverkkojen uusinta, ilmanvaihtoimurien lisäys katolle, ilmastointikanavien puhdistus 2012 peltikaton maalaus ja kunnostus sekä nousutikkaiden estelevyn hankinta 2007-2008 saunan pukuhuoneen ja ovien panelointi sekä pesuhuoneen kaakelointi 2006 saunan puurakenteiden ja valaistuksen uusinta 2005 parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2002 pohjoissivun ikkunoiden uusinta 1987-2005 ikkunoiden uusintaa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2028 salaojaremontti ja pihan asfaltointi
Tontin pinta-ala	3316 m²
Tontin omistus	Oma