Pelimannintie 3, Helsinki
-
217 500 €
-
46m2
-
2h+k+s+las.parveke
-
Kerrostalo
-
2008
Esittely
Hieno saunallinen kaksio Kannelmäen parhaalta paikalta! Tilava eteläparveke avoimilla näköaloilla. Hissitalon 2 kerros. Hyvä sijainti yhtiössä. Oma tontti. Hoitovastike on vain 202 euroa. Heti vapaa.
Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke. Puustellin vaaleasävyinen keittiö on hieman erillään varsinaisista oleskelutiloista. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tilava kylpyhuone-/saunaosasto. Mahdollista ostaa oma autohallipaikka.
Asunto Oy Helsingin Katrilli on valmistunut vuonna 2008 vanhaan Kannelmäkeen omalle tontille. Talojen porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti, kaikkialla talossa ja huoneistossa on huomioitu pyörätuolilla liikkuminen. Autohallista on hissiyhteys asuinkerrokseen. Yhtiöllä mm talopesula, kerhohuone/harrastetila, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytystilat ja autohallipaikkoja.
Kannelmäki on kaunis ja kehittyvä kaupunginosa, jossa puistot ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. Suosittu kauppakeskus Kaari on lähellä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä, juna-asemalle on kävelymatka ja bussit kulkevat vierestä. Kannelmäki tarjoaa elämänlaatua asumiseen.
MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nord.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20422089 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 46 m² |
| Yhteensä m² | 46 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 217 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 217 500 € |
| Yhtiövastike | 202,40 € |
| Hoitovastike | 202,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikkavastike 33€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asunnon seinäpinnat maalattu 11/2025. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Velaton taloyhtiö. Osakehuoneistot osakkaan omassa käytössä 80,30 % (2025). Rakennusvuosi 2008. Mahdollisuus autopaikkaan. Hissiyhteys autohallista kerrokseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Katrilli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy / Pikkis Hukkanen isannointi@granlund.fi 09-25006250 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone/harrastetila, lastenvaunuvarasto |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yksityiskohtainen listaus kiinteistön korjausohjelmassa. 2012 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2014 Salaojajärjestelmän kuvaus autohallin vuotoon liittyen kuvataan koko järjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden huuhtelu tarvittaessa. 2016 10-vuotis vastuutarkastus (kuntotutkimus ja märkätilatarkastus) YIT on avannut pihan sadevesikaivot ja korjannut savunpoistoluukkujen puisia suojakoteloita, laatoituksien vastuukorjauksia. 2017 lämpökamerakuvaus-osa kuntotutkimusta 2018 väestönsuojan tiiveyskoe, leikkivarusteiden turvatarkastus ja huoltokunnostus 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 kuumavesivaihdin uusittu, maalaustöitä jätehuoneen lattia, katon kuntokatselmus 2022 energiatodistus päivitys, parvekevuotojen korjaukset, Vesikaton paikkakorjauksia: Vesikaton puutteiden korjauksen sisältö pääkohdittain : peltikatteen naarmujen, kolhujen ja reunakorroosion paikkakorjaus, aluskatteen epätiiveyskohtien korjaus, parvekkeen katon puuttuvan roskasihdin asennus, rakennuksen C ja D yläpohjan palo-osastoinnin korjaus määräysten mukaisiksi. 2023 tarkistetaan elementtisaumojen kunto 2024 palovaroittimien uusiminen: Vastuu asuinhuoneistojen palovaroittimista yhtiöllä 8.10.2024 lähtien |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu: Viemäreiden (jäte ja sadevesi) huuhtelu sekä salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. 10 000 2025 Latausinfra: Autohallin latausinfran suunnittelu ja toteutus. Hankkeen tämän hetkinen kustannusarvioon n. 33 000 euroa. (Hanke rahoitetaan hoitokatteesta, hanke on toistaiseksi keskeytetty.) 2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen mukaan. Lisäksi saarekkeisiin luukut jotta puhdistus saadaan tehtyä (B,C ja D-talot) arvio noin 25 kpl. 26 000 2028 Elementtisaumojen kuntotutkimus: Suoritettava kesäaikaan 3 000 2028 Väestösuojan tiiveyskoe: Tehtävä 10-vuoden välein 2 000 2030 Lämmönjakolaitteiston uusiminen sekä järjestelmän perussäätö (toteutussuunnittelu, toteutus): Sisältäen termostaattien ja patteriventtiilien uusinnan. 70 000 2030 Katon huoltomaalaus (toteutus): Vesikaton kuntotutkimus 2021 2032 Energiatodistuksen uusiminen 2033 Märkätilojen kuntokatselmus 6 000 2034 Palovaroittimet: Uudet akut tai uudet palovaroittimet. |
| Tontin pinta-ala | 4515 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvät, kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä ja lähikauppoja alueella. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kauppakeskus Kaari, kultuurikeskus Kanneltalo, kirjasto |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, juna-asemalle lyhyt kävelymatka ja bussit kulkee vierestä. Juna Helsingin keskustaan 13 min. Yhteys lentokentälle |
| Päiväkoti | Alueella monta |
| Koulut | Alueella monta, myös Suomalais-Venäläinen koulu |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI