Helmipöllönkatu 3, Espoo
-
459 000 €
-
96,5m2
-
4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
-
Rivitalo
-
2013
-
Ma 15.12.2025
klo 18:00 - 18:30
Esittely
Tyylikäs ja muuttovalmis kolmeen makuuhuoneen rivitaloasunto idyllisessä naapurustossa!
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan rivitaloon perheystävälliseen Lintuvaaraan! Tämä laadukkaasti toteutettu koti tarjoaa täydelliset puitteet asumiseen rauhallisella pientaloalueella. Asukkaat pääsevät nauttimaan huolettomasta ja edullisesta asumisesta muuttovalmiissa asunnossa ja kokonaisuuden kruunaa vielä autokatospaikka, johon on mahdollista lunastaa sähköauton latausterminaali kaupan yhteydessä!
Tunnelmaa asuntoon tuo parkettilattiat ja näyttävät kierreportaat sekä isot ikkunat. Asunnon ensimmäisestä tasosta löytyy reilunkokoinen olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön yhdistelmä, jossa on todella paljon ikkunapinta-alaa sekä tilaa viihtymiseen. Keittiö on tyylikkäästi toteutettu ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiössä on myös reilunkokoinen niemeke, joten työskentelytila ei lopu kesken. Oleskelutiloista pääsee myös suojaisalle ja viihtyisälle osittain katetulle terassille sekä omalle pihalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiselle. Alakerrasta löytyy lisäksi tyylikkäästi toteutettu ja tilava wc, jossa on reilusti tilaa pyykkihuollolle.
Yläkerran rauhassa sijaitsee tilava päämakuuhuone, josta on käynti mukavankokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Ylhäällä on lisäksi kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat täydellisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneiksi. Tilava kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja sen yhteydessä on oma sauna! Asumismukavuutta nostaa vesikiertoinen lattialämmitys sekä hyvät säilytysratkaisut, joiden lisäksi löytyy vielä erillinen ulkovarasto sekä lämmin irtaimistovarasto.
Lintuvaara on vehreä ja viihtyisä pientalovaltainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Alueen omat palvelut varmistavat arjen sujuvuuden, kuten kuten lähikauppa, kahvila ja ravintola, jonka lisäksi lähistöllä on useita kouluja sekä päiväkoteja. Muutaman kilometrin säteellä on myös Kauppakeskus Sello ja muut Leppävaaraan kattavat palvelut sekä Konalassa Kauppakeskus Ristikko. Liikuntamahdollisuudet ovat alueella loistavat. Hyvät bussiyhteydet sekä läheinen juna-asema takaavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla.
Asunto Oy Espoon Rosetti on rakennettu vuonna 2013 omalle tontille ja koostuu 26:sta asunnosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja se tarjoaa huoletonta asumista asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiön asukkaita hemmotellaan hienoilla yhteiskäytössä olevilla lapsiystävällisillä piha-alueilla.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.12.2025 18:00 - 18:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21162210 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 96.5 m² |
| Yhteensä m² | 96.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 459 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Yhtiövastike | 424,60 € |
| Hoitovastike | 424,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka 16 €/kk. Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Yläkerran parveke lasitettu 2021, yläkerran kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnat nanopinnoitettu 2025. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus: OH3QMNUSQ74QGX88. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon kuuluu ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä lämmin varastokomero taloyhtiön tiloissa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Rosetti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy. Isännöitsijä: Anitta Heiskanen, p. 010 339 0533. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2023 10 v. kuntoarvio 2021 salaojaputkien kunnon tarkistus ja huuhtelu 2019 tontin eteläpuolen portaiden kaiteiden huoltokäsittely 2017 osittaisen raja-aidan rakentaminen pohjoisrajalle |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen, puurakenteiden maalaus, vesikattojen puhdistus 2027 salaojien kunnon tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu 2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2029 varastojen ovien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 10904 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV