Huopalahdentie 11, Helsinki
-
295 000 €
-
59m2
-
2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
-
Kerrostalo
-
1950
-
To 11.12.2025
klo 16:45 - 17:15
Esittely
Muuttovalmis, todella tilava kaksio putkiremontoidusta ja tunnelmallisesta 50-luvun talosta!
Jos arvostat luonnonläheistä ja rauhallista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä sekä laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä palveluiden läheltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi!
Tämän muuttovalmiin kodin keskipiste on ilmava ja valoisa olohuone, jossa on todella reilusti ikkunapinta-alaa ja josta pääsee kulkemaan mukavankokoiselle parvekkeelle. Erillinen keittiö on siistissä kunnossa ja siellä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja sen edustalla on paikka ruokailuryhmälle.
Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Säilytystilaa on reippaasti makuuhuoneen lisäksi eteisen kaapistoissa ja kokonaisuuden kruunaa putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone.
Idyllinen Munkkiniemi on keskeisestä sijainnistaan huolimatta hyvin rauhallinen paikka asua. Kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ovat loistavat ja alue tarjoaa asukkailleen lisäksi hyvät peruspalvelut ja mahtavat merelliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet! Lähimmälle raitiovaunupysäkille on matkaa vain 350 metriä ja bussiyhteydet kulkevat vierestä, joten julkisen liikenteen yhteydet moneen suuntaan ovat mitä mainioimmat.
Asunto Oy Haapalahdentie 11on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisimpinä suurempina toimenpiteinä on tehty mm. vesikaton uusiminen (-20), julkisivun, ikkunoiden, ovien sekä parvekkeiden kunnostus (-15), sekä putki-, sähkö-, ja iv-järjestelmän peruskorjaus (-04) Asukkaita hemmotellaan lisäksi myös hyvillä yhteisillä tiloilla, joista mainitsisin erityisesti viihtyisät piha-alueet, pesutuvan sekä ullakolla olevat saunatilat!
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
Juha Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21799716 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 291 728,31 € |
| Velkaosuus | 3 271,69 € |
| Yhtiövastike | 413,00 € |
| Rahoitusvastike | 59,00 € |
| Hoitovastike | 354,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät sekä kaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä/tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus: OHT9WN4XPSNP9C06. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haapalahdentie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vallila. Isännöitsijä: Jouni Pirinen, +358107556551 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 energiatodistus 10 v 2021 huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2020 vesikaton uusinta 2018 lukituksen uusiminen 2017 porrashuoneiden maalaus ja entisöinti 2016 lämmityksen ja käyttöveden alakeskuksen uusiminen 2015 julkisivujen, ikkunoiden ja ovien, sekä parvekkeenovien kunnostus 2012 jätekatos 2005 ullakkosauna 2004 putki-, sähkö-, ja iv-järjestelmän peruskorjaus 2000 IV-hormien puhdistus ja venttiilien uusiminen 1999 pesutuvan peruskorjaus 1998 suihkutilan rakentaminen askarteluhuoneeseen 1996 pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen 1994 hissien uusiminen 1990 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 viemäreiden huuhtelu 2025-2028 lämmitysverkoston tasapainotus, sis. venttiilien uusimisen (tarvittaessa) 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1273 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV