Vuorikummuntie 8a, Helsinki

235 000 €
68,5m²
3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Kerrostalo
1968
Su 15.02.2026
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Valoisa ja remontoitu koti hyvästä yhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen- ja pohjaiseen kerrostalokolmioon, joka tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen ajaton ilme sekä käytännölliset ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu, hyvänkokoiset huoneet ja runsaat säilytystilat luovat erinomaiset puitteet monenlaiseen elämäntilanteeseen. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja se päädyssä on käytännöllinen ruokailutila suurella ikkunalla. Tilavasta ja helposti sisustettavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu pihan suuntaan ja tuo lisää käyttökelpoista tilaa keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on suuret remontit hoidettu ajallaan: mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2019, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2024 sekä katto uusittu 2013. Tämä tuo asumiseen varmuutta ja ennakoitavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja asukkaiden käytössä on todella kattavat yhteiset tilat, kuten mm. sauna, pesutupa ja kuivaushuone.

Konala on viihtyisä kaupunginosa Länsi-Helsingissä lukuisine puistoineen, urheilukenttineen sekä palveluineen. Kauppakeskus Ristikko ja sen monet liikkeet sekä ravintolat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät julkisia käyttävälle sekä viereiseltä Konalantieltä että Vihdintieltä Helsingin ja Vantaan suuntaan, myös junat ovat helposti tavoitettavissa. Omalla autolla on puolestaan helppo liikkua lukuisia läheisiä pääväyliä pitkin.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465
Esittelyt	15.02.2026 12:00 - 12:30 Tervetulia esittelyyn!

Kohdenumero	21894616
Sijainti	Konala Vuorikummuntie 8a 00390 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²	68.5 m²
Yhteensä m²	68.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1968
Käyttöönottovuosi	1968
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	235 000 €
Myyntihinta	220 356,43 €
Velkaosuus	14 643,57 €
Yhtiövastike	407,58 €
Rahoitusvastike	119,88 €
Hoitovastike	287,70 €
Vesimaksu	oma mittari
Autopaikkamaksu	20 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Eteisen ja keittiön välinen ovi suljettu kipsilevyn avulla. 11/2023. Samaan aikaan on maalattu myös huoneiston seinät.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhteisten tilojen käytöstä Asunto Oy Helsingin Berttinan ja Asunto Oy Helsingin Rosannen kanssa: 5.5.2021 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan korttelin 11 tonttien 5-11 välinen yhteisjärjestelysopimus. Osakeryhmätunnus: OHYYKNL8DX6SY446. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Varustus: astianpesukone , induktioliesi, uuni jääkaappipakastin ja mikro. Työtasot puuta.
Kylpyhuoneen kuvaus	Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Varustus: allas- ja peilikaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus	Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vuorikumpu
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, antti.vekkeli@reim.fi, p. 010 543 7200.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kylmäsäilytystilat, rengasvarasto
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 ulko- ja huoneisto-ovien uusinta, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostaminen, lukituksen uusinta, piha-alueen kuntoon saattaminen 2022 porrashuoneiden alaosan korjaus, pysäköintialueen sähköistäminen 2021 Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin / lisärakentamiseen liittyvä 2019 putkiremontti, rakennusoikeuden myynti, autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä, salaojat putkiremontin yhteydessä, uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat kaikkiin talon talotikkaisiin 2016 antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, katon maalaus 2014 Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi) 2013 katot uusittu, A- ja B-portaan ulko-oviin koodilukot (8-taloon) 2012 kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä, lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö (toteutus), märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella 2011 lämpökanaalin korjaus talo 4-6 2007 lukituksen uusinta, uusi jätekatos rakennettu taloille 6 ja 8 2006 ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 Uusi jätekatos rakennettu taloille 1, 3 ja 4 1997 julkisivu ja ikkunat: rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. TARKEMPI KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS ON SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 väestösuojien kuntokartoitus (tarvittaessa) 2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027 maalämpö (hankesuunnittelu) 2029 energiatodistus vanhenee 15.2.2029 2029 pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu 2032 väestösuojien tiiveyskoe: tiiveyskoe sekä vuosihuolto
Tontin omistus	Oma