Opiskelijankatu 37, Tampere
-
179 000 €
-
75,5m2
-
3h, k, s
-
Rivitalo
-
1978
-
Su 08.02.2026
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Tervetuloa kotiin, jossa arki ja luonto kohtaavat luontevasti.
Tämä hyvin pidetty kolmio Hervannassa tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, miellyttävän tunnelman sekä arkea helpottavia uudistuksia. Avara oleskelutila luo kodikkaan kehyksen yhdessäololle, ja oma sauna sekä etelään avautuva terassi tuovat asumiseen lisämukavuutta ja rauhaa. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella sekä läheiset ulkoilumaastot tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.
Asunto Oy Maijalanpuisto on vuonna 1978 valmistunut, 17 huoneiston rivitaloyhtiö, jota on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, ja asuminen on käytännöllistä sekä sujuvaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka, mikä tuo arkeen helppoutta ja lisää asumismukavuutta.
Pohjois-Hervanta on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Läheinen luonto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, ja Suolijärven uimaranta sijaitsee lähellä talvisin alueella on myös sauna- ja avantomahdollisuus.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yhdistää luonnonläheinen asuminen ja kaupungin arjen helppous tervetuloa ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.02.2026 15:00 - 15:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21416630 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 75.5 m² |
| Yhteensä m² | 75.5 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Yhtiövastike | 383,63 € |
| Hoitovastike | 383,63 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 25 €/kk/henk. (vesimaksu tasataan vuosittain mittarilukeman mukaan). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen, laatoitettu tuulikaappi, joka tuo arkeen toimivuutta ja auttaa pitämään kodin siistinä. Tuulikaapissa on lattialämmitys, joka huolehtii tilan lämmityksestä ja lisää asumismukavuutta erityisesti kylminä vuodenaikoina. Eteinen toimii asunnon pohjaratkaisun keskeisenä osana, ja sieltä on sujuva kulku kaikkiin kodin tiloihin. Selkeä ja avara kokonaisuus tarjoaa hyvin kaappitilaa säilytykseen ja luo kodista miellyttävän ensivaikutelman heti sisään astuttaessa. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2022 Keittiö uusittu (kaapistot ja kodinkoneet) 2023 Erillisen wc:n pinnat ja kalustus uusittu (ei wc-istuinta) 2023 Tuulikaappi laatoitettu ja lattialämmitys lisätty 4/2025 Kylpyhuone ja sauna uusittu |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maijalanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste | Isännöitsijä Timo-Jaakko Salonen | 020 748 8205 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset lämpimät varastot | askarteluhuone | urheiluvälinevarasto | kaapeli-tv |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 - Vesikatteen uusiminen 1996 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998 - Jätekatos rakennettu 2003 - Piha-aitojen uusiminen 2004 - Ulko-ovien uusiminen (sisäpiha) - Julkisivun betoniosien korjauksia 2009 - Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2010 - Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (sis. lukostosarjoitus) 2011 - Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2013 - Julkisivun puuosien korjauksia talkootyönä 2014 - Ulkovalaisimien uusimisia 2016 - Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2018 - Märkätilojen kuntokartoitus - LVV-kuntotutkimus 2020 - Katon ja räystäiden kuntokartoitus 2021 - Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022 - Piha-aitojen korjaus - Katonsaneeraus 2023 - Runkoviemärien kuntotutkimus - LVV-kuntotutkimus ja märkätilakartoitus - Sähköjärjestelmän kuntoarvio, lämmitystolppien soveltuvuuden arviointi sähköautojen lataukseen - Märkätilojen vesieristeiden korjaukset tarpeen mukaan - A6-huoneiston: sähkösuunnittelu ja märkätilan korjaustyöselostus ja korjaus (2024) - Sähköauton latauskartoitus - Talojen A, B ja C LVI-suunnittelu - pienemmät LVI-korjaukset - Viemärikorjaus (C-talo) 2024 - Palovaroittimien asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 20252026 - Etupuolen seinien paneelien maalaus / uusiminen - Ulkovarastojen laudoitusten uusiminen - jätekatosten maalaus ja katoksen tiilien uusimista. - Jätepisteen kunnostus - Tiilisaumojen kunnossapitotarkastus - julkisivun tiilipintojen pesu ja betonisokkelin paikkakorjaukset. - Yhteisen piha-alueen kunnossapito talkoilla 20252027 - Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan 20252029 - Märkätilakorjaukset toteutetaan yhteensopivasti tulevaan putkistosaneeraukseen 2028 - Lämmönjakopaketin uusiminen 20282029 - Sähkösaneeraus LVI-korjausten yhteydessä - Autopaikkojen käyttö sähköautojen lataukseen Toistuvat tarkastukset: -Kiinteistöautomaatioiden tarkastus- ja huoltokäynti vuosittain -Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys vuosittain |
| Tontin pinta-ala | 5029,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
