Svinhufvudintie 2, Helsinki
-
303 000 €
-
50m2
-
2h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+kh+parveke)
-
Kerrostalo
-
1960
-
Su 22.03.2026
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Kulosaaressa keskeisellä sijainnilla ylimmän 4. kerroksen läpitalon koti!
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla näppärä kaksio. Hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, asunto on läpitalon huoneisto.
Erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja johon mahtuu pieni ruokapöytä.
Makuuhuone on sopivan kokoinen, säilytystilana kaapistot.
Olohuone, joka on selkeä ja kivan kokoinen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät, avarat näkymät.
Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä v 2012.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ei isoja remontteja lähivuosina.
Kaiken kaikkiaan hyvä kokonaisuus!
Kulosaari on hyvä paikka asua – meri, metro, loistavat ulkoilumaastot sekä sujuvat liikenneyhteydet luovat puitteet helpolle ja mukavalle asumiselle.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 22.03.2026 14:00 - 14:30 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20406192 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+kh+parveke) |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 303 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 278 067,61 € |
| Velkaosuus | 24 932,39 € |
| Yhtiövastike | 405,00 € |
| Rahoitusvastike | 175,00 € |
| Hoitovastike | 230,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 25 euroa/kk Autopaikka kylmä 20 euroa/kk Autotalli 97 euroa/kk Autotallivuokra 68 euroa/kk, 110 euroa/kk Pesutupamaksu 2,50 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Parketti maalattu seinät maalattu v 2022 |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy Ismo Lahti Bulevardi 3 00120 Helsinki puh. 010 7556549 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ei hissiä |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Sähköautojen latausasemien asennus, 2kpl 2022 parveke-, vesikatto-, ikkuna-, julkisivu- ja parvekeovikorjausurakka 2019 piha-alueen kaiteiden uusiminen ja osittain kunnostaminen 2017 salaojituksen rakentaminen 2014 huoneistojen D22 ja D 23 sekä D-portaan kellarikäytävän kosteusvauriokorjaukset 2013 lukituksen uusiminen 2012 D-portaan päädyn sekä D22 huoneiston terassinpuoleisen sivun salaojitus, D-portaan päätyyn sadevesikaivon sekä pumppaamon rakentaminen 2012 sähkö-, puhelin-, antenni-, vesi- ja viemäri-, patteriverkosto-, porrasmaalaus-, lämmönsiirrin-urakka sekä jätekatoksen rakentaminen 2006 savuhormien kunnostus 2004 parvekeikkunoiden ja ovien, ikkunaseinien ja kaiderunkojen huoltomaalaus 2002 kiinteistön kuntoarvio 2001 putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus 1999 B-talon lämpöjohtolinjojen uusinta kellarikerros 1998 parvekeikkunoiden ja ovien kunnostus, piha-alueen kunnostus 1997 peltikattojen pinnoitus 1995 asfaltoinnin uusinta ja parvekepeltien korjaukset 1994 ikkunoiden huoltomaalaus 1992 parvekkeiden lattioiden ja kattojen kunnostus 1990 lämmönsiirrin 1989 tiilisaumojen tarkastus ja korjaus 1988 portaiden maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys: 2025 piha-alueen maisemointi ja kasvuston kunnostaminen, savuhormien nuohous 2025 energiaselvitys (maalämpö, aurinkoenergia) 2025 kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen 2028 piha-alueen asfaltointi |
| Tontin pinta-ala | 9086 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 100 m, jossa mm. 24h Alepa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
| Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 100 m |
| Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 100 m Suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 100 m Suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 100 m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™