Teollisuuskatu 20, Helsinki

340 000 €
49,5m²
2h+kph+s+las.parv
Kerrostalo
2015
Su 22.03.2026
klo 16:45 - 17:15

Esittely

Kaksio, jossa valtava lasitettu parveke ja sisäpihan puolen rauha.

Tässä kodissa yhdistyvät Konepajan urbaani syke ja sisäpihan rauha. Huoneisto sijaitsee 4. kerroksessa. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat levolliset näkymät yhtiön sisäpihalle.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, ja jokainen neliö on otettu fiksusti hyötykäyttöön. Suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja parkettilattia tekevät kodista raikkaan ja valoisan. Tyylikäs valkoinen avokeittiö integroituine kodinkoneineen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneessa valmiiksi vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Modernin kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asumismukavuuden ja tilantunnun ehdoton kruunu on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asuinrakennus on omalla tontilla.

Konepaja on ollut vetovoimainen jo pitkään, eikä suotta. Keskeinen ja urbaani sijainti yhdistettynä tuoreeseen asuntokantaan ja huolettomuuteen toimii. Lähistöllä Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Tripla, Ooppera, teatterit, jäähallit, Messukeskus sekä lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Train Factory (jossa on ravintoloita, viihde- ja liikuntapalveluja sekä kulttuuritilaa) on kätevästi kodin lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

–

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	20647839
Sijainti	Konepaja,Vallila Teollisuuskatu 20 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kph+s+las.parv
Asuinpinta-ala m²	49.5 m²
Yhteensä m²	49.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kt+s
Kerros	4
Kerroksia	10
Rakennusvuosi (päättynyt)	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Vapautuminen	15.06.2026

Velaton hinta	340 000 €
Myyntihinta	340 000 €
Yhtiövastike	242,55 €
Hoitovastike	242,55 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus neljä kertaa vuodessa.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi / Huopa
Keittiön kuvaus	Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus	Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (asennusvuosi 2025)
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Vaatekaapistot
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kellarikomerot

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Aleksander
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 4, 02150 Espoo 010 3390 533 Isännöitsijä Pasi Toivio asiakaspalvelu@fluxio.fi
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, tietoliikennejärjestelmä S1 Networks Oy, internetyhteys (1 Gb), kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Osakkailla on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu hyväksytyn osakasmuutostyöilmoituksen ehtojen mukaisesti. Kaikki asiaan liittyvät vastuut ja kustannukset ovat osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiön hallinnassa on kaksi liikuntarajoitteisille tarkoitettua autohallipaikkaa (No AH 62 ja AH 71), jotka sijaitsevat autohallissa. Yhtiöllä on voimassa yhteisjärjestelysopimus, sopimus sähköautojen latauspisteistä ja hoitokuntasopimus.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien koneellinen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Osallistuminen yhteisalueen pihavalaistuksen parannussuunnitteluun ja toteutukseen 2026-2027 10-v vastuukorjausten asiantuntijatarkastus + kuntoarvio ja pts 2025
Tontin pinta-ala	2592 m²
Tontin omistus	Oma