Sulkapolku 9, Helsinki
-
158 000 €
-
33,5m2
-
1h,avok,kph,ranskalainen parveke (yhtiöjärj. 1h+kt)
-
Kerrostalo
-
2019
-
Su 22.03.2026
klo 15:00 - 15:45
Esittely
Nyt myynnissä ihastuttava ja kodikas asunto Pitäjänmellä, uudehkossa taloyhtiössä!
Valoisa 5. kerroksen koti, jossa kiva ja näppärä pohjaratkaisu. Hyvin varusteltu vaalea keittiö, selkeä huone, jossa alkovi. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin kaikki tarpeellinen.
Ranskalainen parveke.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja huoneisto on hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on kerhohuoneet ja saunaosastot ylimmässä, 9. kerroksessa, josta avautuu huikeat näkymät.
Katutasossa on varasto lastenvaunuille ja kellarissa iso pesutupa kuivaushuoneineen sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Polkupyörille ja muille ulkoiluvälineille löytyy runsaasti säilytystilaa niin kellarista kuin piharakennuksestakin.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Pitäjänmäen juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa ja Helsingin päärautatieasemalle pääsee alle 15 minuutissa. Autoilevalle pääväylät, kuten Kehä 1 ja Turunväylä, ovat nopeasti saavutettavissa.
Aivan taloyhtiön lähistöltä löytyvät mm. urheilukenttä ja kirjasto. Lähikauppa löytyy noin 300 metrin päästä. Myös suuret kauppakeskukset, kuten Sello ja Kaari, ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 22.03.2026 15:00 - 15:45 Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20895780 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,avok,kph,ranskalainen parveke (yhtiöjärj. 1h+kt) |
| Asuinpinta-ala m² | 33.5 m² |
| Yhteensä m² | 33.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 46 610,91 € |
| Velkaosuus | 111 389,09 € |
| Yhtiövastike | 1 051,05 € |
| Rahoitusvastike | 840,00 € |
| Hoitovastike | 117,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valokehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Martikainen Esko Valimotie 17-19, 00380 Helsinki puh. 010 228 4000 esko.martikainen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone 2 kpl |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2019 Takuuaikaiset korjaukset. 2022 Väestönsuoja VSS- Varustuksen tarkastus 2022 Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa 2023 Ajorampin kunnon tarvekartoitus 2024 A44 huoneistopalon ennallistaminen, palovaroittimien tarkistus vastuu siirtynyt yhtiölle, A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, vahingot ennallistettu 2025 A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen jälkimittaukset tehtävä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö valmistunut 2019, ei merkittäviä kunnossapitotarpeita. 2026 Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia 2026 Vuototurvallisuustarkastus huoneistot ja yleiset tilat |
| Tontin pinta-ala | 3661 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokra | 202 997,05 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pitäjänmäen palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna-asema |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™