Elontie 27, Helsinki
-
459 000 €
-
107m2
-
4-5h+k+rt+kh+wc+s+Kellarikerros
-
Rivitalo
-
1971
Esittely
VARAA YJSITYINEN ESITTELYAIKASI.
Tilava perheasunto Länsi-Pakilassa.
Suuri valoisa olohuone / ruokailutila. Olohuoneessa Leivinuuni/takka yhdistelmä, käynti omalle pihalle.mOlohuoneessa myös ilmalämpöpumppu.
Tehokas U-mallin keittiö kivitasoilla, runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
Putkiremontin yhteydessä remontoidut pesuhuone, sauna ja erillis wc:t.
3 makuuhuonetta joista suurimman voi jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Mahtavat aputilat kellarikerroksessa, kaksi työhuonetta, harraste ja varastotilaa, autotalli.
Rivitalo sijaitsee suurehkolla 2440m2 omalla tontilla jossa omien piha-alueiden lisäksi on myös yhteinen piha-alue jossa rakennusoikeutta jäljellä.
Erinomainen koti lapsiperheelle.
TERVETULOA IHASTUMAAN
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21555772 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+rt+kh+wc+s+Kellarikerros |
| Asuinpinta-ala m² | 107 m² |
| Yhteensä m² | 202 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kellarikerros ja autotalli 95 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 459 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Yhtiövastike | 618,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 618,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kellarissa suuret aputilat, kaksi huonetta ja runsaasti askartelu/harraste tilaa ja varastotilaa. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön uusittu 2006, sähkökeskus 2008, leivinuuni/takka 2020. Kylpyhuone ja wc:t uusittu 2014 yhtiön putkiremontin yhteydessä. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Elontie 27 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Erkka Ansala erkka.ansala@gmail.com |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | PYYDÄ TÄYDELLINEN LISTA VÄLITTÄJÄLTÄ 2014 Huoneistot A, C ja D: Kph, sauna, wc, käyttövesi- ja viemäriputkiremontti, jossa uusittiin käyttövesiputket sekä viemäriputket lukuun ottamatta kellarin/maan alla kulkevia viemäriosuuksia, jotka on tarkoitus sukittaa myöhemmin . Samoin myöhemmin sukitettavia ovat katolta vesikattoon oleva osuus sadevesiviemäriä sekä viemärien tuuletusputket katolle, (Huom: B-huoneistossa vastaavat remontit on tehty aiemmin osakkaiden kustannuksella sillä poikkeuksella, että uusimatta ovat katolta tuleva sadevesiviemäri kokonaisuudessaan ja viemärin tuuletusputki kellarin kattoon saakka, jotka on suunniteltu sukitettaviksi. Vuoden 2014 remontin yhteydessä lisäksi vaihdettiin yksi uusimatta ollut liitoskappale osakkaiden kustannuksella. Aiemmin tehdyistä remonteista on vuoden 2014 remontin yhteydessä maksettu osakkaille hyvitystä ikävähennykset huomioon ottaen). 2015 Energiatodistus, Aki Marttila, Energiapalvelu Marttila. Pohjaviemäreiden sukitus, Suomen sukittajat Oy Takapihan ovien ja ikkunoiden kittaus sekä maalaus, huoltoliike 2017-2018 Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu sekä raportti, Amrak Oy 2019 Korvausilmaventtiilien asennus Suojaverkkojen asennus räystäskorkeudelle 2021 Kiinteistöliiton tekemä taloyhtiön kiinteistökatselmus ja raportti 2022 A-huoneiston vesivahingon korjaaminen, Pohjola-vakuutus, ProMaalaus Oy 2023 Autotallien puuosien uusiminen, Vinter Oy Alakerran seinien kosteusmittaus ja raportti, Tmi Lemmo Radonoja 2024 Autotallin puuosien huoltomaalaus Savupiippujen nuohous AS Oy Elontie 27 Kunnossapitosuunnitelma 29.1.2026 Pihan puoleisten ikkunoiden korjaus- ja huoltomaalaukset, ikkunapeltien vaihdot pihan puolelle sekä asuntojen A ja C pihavarastojen ovien uusiminen sekä pihavarastojen rimoituksen uusiminen, Vinter Oy Koivujen kaataminen asunnon D läheisyydestä 2025 Autotallin puuosien huoltomaalaus Asuntojen C ja D välisen kellaritilojen seinän kosteusvaurion korjaus (poistettiin lasikuitutapetti, korjausrapattiin ja maalattiin hengittävällä sisustusmaalilla) B-asunto huoltomaalasi oman pihamuurinsa muurimaalilla Savupiippujen nuohous |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KORJAUSSUUNNITELMA 2026 Pienimuotoiset ja tavanomaiset kunnosspito- ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan. 2026 Asuntojen ja varastojen huopakattojen uusiminen, Hämeen Kattopinta Oy Ikkunoiden kuntokartoitus ja tarvittavista toimista sopiminen o B-asunnon pihan puolen ikkunat kriittisimmät 2027 Mahdolliset ikkunoiden kunnostus-/korjaus-/uusintatyöt 2028 Patteriventtiilien kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet 2029 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja yhtenäistäminen kaikille osakkaille |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
