Espoonlahdenkatu 4, Espoo
-
319 000 €
-
51m2
-
3h+kt+kph+parv.
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Moderni kolmio Espoonlahden ytimessä. Haluatko kulkea hissillä suoraan kauppaan tai metroon. Nyt se on mahdollista. Täältä pääset kuivin jaloin vaikka lentokentälle.
Tyylikäs ja hyvin suunniteltu kolmio. Asunnosta ei ikinä uskoisi, että siinnä on vain 51m2. Todellinen tila ihme.
Tämä vuonna 2022 valmistunut talo on aivan kauppakeskus Lippulaivan vierestä! 8. kerroksesta aukeaa avarat näkymät aina Helsinkiin asti.
Taloyhtiössä on kaikki mukavuudet: sauna, pesutupa, kerhotila ja hissi suoraan pysäköintihalliin. Sijainti on erinomainen – metro, meri ja palvelut heti kotiovella. Modernia ja huoletonta asumista Espoonlahden parhaalla paikalla!
-uusi talo
-ei remontti huolia
-uskomaton pohjaratkaisu
-iso parveke
-upeat näkymät
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+parv. |
| Asuinpinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 103 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 8 |
| Kerroksia | 13 |
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 789,25 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 319 000 € |
| Velkaosuus | 63 210,75 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 660,25 € / kk |
| Hoitovastike | 270,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 379,95 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Muu vastike | 10 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 24 078 891 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avoimet näkymät itään ja pohjoiseen. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja vinttikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lippulaivan Meriheinä, Espoo |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, vinttikomero, pyörävarasto ja kerhotila |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Tehdyt ja suoritetut kunnossapito- ja korjaustoimet: 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024–2025 takuutyökorjaukset 2024–2025 takuutöiden valvonta 2025 ikkunoiden ulkopuolinen pesu / julkisivun silmämääräinen tarkistus 2025 pelastussuunnitelman päivitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana on alustavasti suunnitteilla: 2027 palohälyttimien akkujen vaihto 2027 julkisivun ikkunoiden pesu, julkisivun peltien tarkistus ja parvekelasituksen tarkistus 2028 ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus sekä kattokaivojen ja pellityksien tutkimus 2029 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2030 vesi- ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus sekä IV-kanavien nuohous 2031 porraskäytävien huoltomaalaus ja 10-vuotistakuukartoitus |
| Osakenumerot | 5324-5425 |
| Asuinhuoneistot | 106 |
| Isännöitsijän nimi | Niklas Wiedmer |
| Isännöitsijätoimisto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7. 00210 Helsinki isännöitsijä Niklas Wiedmer asiakaspalvelu@braleva.fi |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@braleva.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Kauppakeskus Lippulaivan palvelut ja metroasema ovat aivan vieressä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Jussi Mansikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja