Ankkuritie 5, Espoo
-
185 000 €
-
59m2
-
2h+k+kph+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1987
Esittely
HETI VAPAA. LAADUKKAASTI REMONTOITU TILAVA KAKSIO. LASITETTU PARVEKE. OMA TONTTI.
Tilava läpitalon kaksio. Remontoitu vuonna 2016, materiaalit laadukkaita ja värimaailma skandinaavisen neutraali.
Vaalea Puustellin keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, ja keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä ikkunan ääreen. Olohuone on avara, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky, ja lisäksi vaikkapa työpiste. Tyylikäs moderni kylpyhuone. Eteinen, jossa liukuovikaapistot. Asunto on todella siisti ja hyvin pidetty.
Yhtiötä hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Viihtyisä pihapiiri, jossa talon asukkaille penkit, pöydät, grillikatos, grilli ja lasten leikkipaikka. Yhteisiä tiloja mm. saunaosasto (uusittu), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kuntoiluhuone. Yhtiössä ei ole hissiä.
Vierestä löytyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot merellisissä maisemissa, ja Laurinlahden uimaranta, jossa myös talviuintipaikka sekä ulkokuntosali. Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Useita päiväkoteja ja kouluja alueella. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (bussit ja metro) kuin omalla autolla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jonne voit muuttaa samantein.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 833 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 197,66 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Velkaosuus | 802,34 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 283,64 € / kk |
| Hoitovastike | 266,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 17,19 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 17 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 520 500 € |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ankkuripolku |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: 2. saunan peruskorjaus 2024: huoneistokohtaiset palovaroittimet, väestönsuojan tiiveystarkastus sekä vikojen korjaus 2023: porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, ulko-alueiden tamppaustelineiden yms. maalaustyö 2022: parvekkeiden huolto-maalaus ja julkisivus. uusinta, julkisivujen kunnon selvitys 2021: A-C talojen terassi-pihojen aitojen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, parvekkeiden silmämääräinen tutkimus 2020: A, C-F- portaiden iv- ja säätö, D-E ja F-talojen terassi-pihojen aitojen uusinta 2018: B-portaan iv-nuohous ja säätö, huippuimureiden vaihto, vesikattojen saneeraus 2017: vesikattojen saneerauksen ja huippuimureiden vaihdon suunnittelu 2016: porrashuoneiden maalaus, porrashuonevalojen uusinta led 2013: saunaosastosaneeraus, C-portaan huippuimurin vaihto 2012: patteritermostaattien ja linjaventtiilien uusinta, lämmönsäätö 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010: IV-hormien nuohous ja IV:n perussäätö 2009: lukostomuutos 2004: piha-aitojen ja ikkunoiden huoltomaalaus, sokkelinvierustojen sepelöinti ja pihan kallistuskorjauksia 2003: julkisivuelementtien saumausten uusinta, parvekelinjojen korjausmaalaus, parvekelaattojen vesieristys ja laatoitus 2001: 10-vuotisvastuutöitä 1998: kaukolämmön vaihtimen uusinta 1995: ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026: rättipattereiden sulkujen sekä tiivisteiden vaihto, kuivaushuoneiden ja pyörävarastojen lattioiden ja seinien maalaustyöt, saunaosaston nro 1 saneeraus 2027: pohjaviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu Em. lisäksi vesijohtojen kuntotutkimus saattaa tulla ajankohtaiseksi seurantajaksolla, jos merkkejä vesijohtojen elinkaaren loppumisesta ilmenee. Myös kylpyhuoneiden (arviolta 2-4 kpl) alkuperäisten muovimattojen uusinta voi tulla ajankohtaiseksi seuraavan viiden vuoden aikana, taloyhtiö osallistuu vesieristekustannuksiin osakkeenomistajien tekemissä kylpyhuoneiden muutostöissä. Kuivaushuoneiden ja pyörävarastojen lattioiden sekä seinien maalaukset ajoittuvat aikavälille 2026-2030. |
| Osakenumerot | 29683-31401 |
| Asuinhuoneistot | 60 |
| Isännöitsijän nimi | Tero Hanninen |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@ithanninen.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | (09) 887 40411 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut |
Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,3 km, kävellen n. 800 m Kauppakeskus Lippulaivassa mm. Prisma, K-Supermarket, Lidl, apteekki, kirjasto, kuntosaleja, suutari, terveyspalveluja, ravintoloita, kahviloita, pankit, posti Alepa Kivenlahti n.1,1 km K-Market Kivenlahti n. 1,1 km Mm. Espoon urheilupuisto, jäähalli, urheilukentät, uimahalli, Soukan hevostalli, kuntosaleja kävelymatkan päässä |
|---|---|
| Palvelut |
Laurinlahden uimaranta (talviuintimahdollisuus) ja ulkokuntosali n. 400 m Tyrskyvuoren kuntoportaat n. 450 m Laurinlahden venekerho n. 500 m Kivenlahden uimaranta n. 3 km (talviuintimahdollisuus) n. 1,5 km Hype Areena (monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kahvit, ravintolat, kattoterassi jossa uima-allas, saunat, tapahtumia) n. 2,5 km Sarfvik Beach Club (saunat, padel, vesiurheilu, myös talviuintimahdollisuus, kahvila) n. 5 km |
| Koulut |
Useita kouluja alueella mm. Laurinlahden koulu n. 3 km Mainingin koulu n. 2 km Espoonlahden lukio n. 3 km |
| Päiväkoti |
Useita päiväkoteja alueella mm. Laurinlahden päiväkoti n. 200 m Saapasaukion päiväkoti n. 600 m Päiväkoti Leikkis n. 500 m Aallonhuipun päiväkoti n. 850 m Kipparin päiväkoti n. 1,5 km |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Bussipysäkki n. 200 m (linjat 149, 158) Metro Kivenlahti n. 1,3 km Metro Espoonlahti n. 1,2 km, kävellen noin 800 m |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
