Friisinmäentie 21-23, Espoo
-
335 000 €
-
71m2
-
3h+kt+s
-
Rivitalo
-
2016
Esittely
RIVITALON PÄÄTYASUNTO OMALLA TONTILLA
Tässä viihtyisässä päätyasunnossa on runsaasti ulkotilaa ja hyvin mietitty pohjaratkaisu. Valoisa oleskelualue muodostuu olohuoneen ja keittiön kokonaisuudesta, josta on käynti suojaisalle takapihalle. Pihalle pääsee tarvittaessa myös suoraan ulkokautta, mikä tekee esimerkiksi koiran ulkoiluttamisesta helppoa. Arkea helpottaa se, että molemmista kerroksista löytyy wc ja suihku, ja yläkerrassa kokonaisuutta täydentää tyylikäs ikkunallinen sauna. Yläkerran kaksi makuuhuonetta avautuvat omille lasitetuille parvekkeille, jotka tuovat lisätilaa ja tarjoavat mukavan paikan oleskeluun ympäri vuoden. Asunto on päätyasunto, joten se tarjoaa tavallista enemmän rauhaa. Tontti on lunastettu omaksi.
Sijainti on rauhallinen, mutta lähellä on kattava palvelutarjonta, sujuvat liikenneyhteydet, monipuoliset ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Koulut ja useat kansainväliset päiväkodit sijaitsevat turvallisen reitin varrella. Autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena hintaan 10 000 €.
Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja lataa 16-sivuinen neliväriesite:
https://indd.adobe.com/view/0c1bfd80-4cf5-4833-943e-470e11b19c52
Sovi yksityisesittelyaika.
Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, MJD, insinööri,
040 5566 000, matti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 5 015 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Videon linkki | Videon linkki |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 335 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 335 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 284 € / kk |
| Hoitovastike | 284 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikkamaksu | 37 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 6 026 898 300 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Lisätietoja tontista | Tonttiosuus lunastettu tämän asunnon osalta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Leppävaaran Portti |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: - Korjattu saunojen alumiinisuojia. - vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi. 2025: - Vaihdettu ja tuettu kylpyhuoneiden lattiakaivot, - kuvattu salaojat, - tehty väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe sekä - puhdistettu ja tiivistetty katon läpiviennit. 2024: - Tehty katon kuntotarkastus, - rakennettu sähköauton latausasemat, - korjattu ja optimoitu lämmitysjärjestelmä, - vaihdettu sadevesipumppaamon pumput, - säädetty asuntojen ovia, - asennettu kellariin palovaroittimia, - siirretty postilaatikoita ja - hankittu vuotovahteja keittiöihin. 2016–2024: - Normaaleja huoltotöitä ja tehty takuukorjauksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026: - Ilmanvaihtokanavien nuohous, - julkisivujen (etelänpuoleiset päädyt) kunnostus ja maalaus sekä 2026–2030: - Puuosien huoltomaalausta ja korjausta. |
| Osakenumerot | 1085-1226 |
| Asuinhuoneistot | 25 |
| Isännöitsijän nimi | Lauri Hellstedt |
| Isännöitsijätoimisto | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa |
Kuvat
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Kaupanvahvistaja- Koulutukseni on teknis-kaupallinen. Olen suorittanut insinöörin, markkinoinnin johtamisen (MJD) ja Kiinteistönvälittäjän LKV-tutkinnon
- Olen toiminut 25 vuotta asiakasrajapinnassa myynti-, asiantuntija- ja johtotehtävissä
- Olen rakentanut ja rakennuttanut kiinteistöjä 90-luvulta lähtien
- Olen toiminut yrittäjänä IT-, rakennus- ja huonekalualalla yli 10v
- Laaja-alainen työkokemus edesauttaa asiakaskohtaamisissa
