Vartiotie 16, Espoo
-
335 000 €
-
87m2
-
4h+k+rt+kph+s+wc+vh+terassi+autokatos
-
Paritalo
-
1987
-
26.05.2026
klo 17.00–18.00
Esittely
YHDESSÄ TASOSSA, VALOISA PARITALON KOLMIO. ISO PIHA. AUTOKATOS.
Aivan ihastuttava paritalokoti, jonne voit muuttaa vaikka samantein.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä tilava keittiö, joka on uusittu vuonna 2018. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät omalle pihalle, jossa on L-muotoinen terassi ja nurmialue. Tyylikkäät kylpyhuone ja sauna sekä wc tilat on remontoitu vuonna 2020.
Hyvin hoidettu yhtiö niin remonttien kuin talouden suhteen. Tehtyjä remontteja mm. salaojat, katto, ikkunat, ovet, lämminvesivaraajat, huippuimurit, märkätilat. Pihapiiri on todella viehättävä ja siisti. Lisäksi jokaiselle asunnolle oma autokatospaikka ja varastotila. Yhtiölla oma tontti.
Kattavat palvelut löytyy lähiympäristöstä sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet kuten Hannusjärven luontopolku, uintimahdollisuus myös talvella, Espoonlahden urheilupuisto (mm. pesäpallokenttä, luistelukenttä, jalkapallokentät, ulkokuntoiluvälinealue, katukoripallokenttä, skeittipuisto), jäähalli, uimahalli, hevostalli, kuntosaleja, venekerhot. Alueella suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja. Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (metro ja bussit) kuin omalla autolla.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
karolina@nordlkv.fi
050 475 4661
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+kph+s+wc+vh+terassi+autokatos |
| Asuinpinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 213 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu ja tiili |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 335 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 335 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 225 € / kk |
| Hoitovastike | 225 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka | Autokatospaikka |
|---|---|
| Näkymät huoneistosta | Vehreät näkymät keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle ja makuuhuoneista etupihan puolelle. |
| Kauppaan kuuluu | Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 87 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Vartiotie 16 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: katot pesetetty 2025: kiinteistön puolesta 2 kpl palovaroittimia/ asunto 10 vuoden patterilla 2023: teetetty salaojaremontti Vesivekillä, B3 uusi kahdet portaat puisiksi 2022: ilmastoinnin nuohous ja uudet huippuimurit, B4:n viereisen ojan pengerrys ja pihan oikaisu 2021: uusittu lattiakaivojen silikonit, maalattu sokkelit, pihasoraa lisää 2019: ikkunat uusittu Pihla Varma ikkunat (2 antennia/asunto sekä Inka-sälekaihtimet), patio ovet pesu- ja olohuoneisiin, huoltomaalattu puuosat autokatoksesta ja asuinrakennuksista, B4 uusi pihanpuoleiset, portaat samalla kun teki uuden terassin, aidan ja pihavajan oikaisu, päivitetty yhtiöjärjestys 2018: asennettu lämminvesivaraajien alle kosteuden ilmaisimet, pihavajan maalaus ja katon korjaus 2016: uusittu ulko-ovet, viritetty antennin kanavat uudelleen 2015: sähkökaappiin PTS:n mukaiset huollot, sähköjärjestelmä PTS:n mukaiset huollot 2014: uusittu etupihan portaat, muut portaat jokainen uusii omalla kustannuksellaan 2013: katto ja yläpohja, Rannilalta uusi muotoprofiilikatto, uudet räystäslaudat ja rännit sekä 20 cm lisää puhallusvillaa yläpohjaan 2012: lisätty teräväpiirtomahdollisuus 2011: uusittu pystypilarit autokatokseen 2009-2012: uusittu kaikkiin asuntoihin lämminvesivaraajat Huoneistojen märkätilojen täydellinen remontti: 2020 asunto A1 2012 asunto B4 2007 asunto A2 2000 asunto B3 Orapihlajan leikkuu joka kesä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Tilattava lain edellyttämä energiatodistus Orapihlaja-aidan leikkaamista vuosittain ja sepelin tasoitusta Puuaidan kunnostus ja huolto Tiivistesaumat pitäisi käsitellä vuosittain silikonisprayllä sekä saranoiden ja lukkojen öljyäminen Vesivaraajan allaolevien kosteusilmaisimeien patterit uusittava ainakin joka toinen vuosi Kukin asunto huolehtii suihkun lattiakaivon puhdistuksesta vähintään kahdesti vuodessa sekä liesituulettimien suodattimien pesusta ja ikkunoissa olevien tuuletusaukkojen putsauksesta pari kertaa vuodessa |
| Osakenumerot | 1-125 |
| Asuinhuoneistot | 4 |
| Isännöitsijän nimi | Arto Kainulainen |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Espoonlahti n. 1 km Lidl Nöykkiö n. 1,3 km Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,5 km Kauppakeskus Iso Omen n. 6 km |
|---|---|
| Koulut |
Useita kouluja alueella mm. Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu, Mainingin koulu, Storängens skola Espoonlahden lukio |
| Päiväkoti |
Useita päiväkoteja alueella mm. Järvitorpan Päiväkoti, Kipparin päiväkoti, Espoonlahden päiväkoti, Pilke päiväkodit Espoonlahti, Kongsbergs Daghem, Storängens daghem och förskola |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Bussipysäkki n. 100 m Espoonlahden metroasema n. 1,5 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
