Kallvikinrinne 2, Espoo
-
274 000 €
-
60,5m2
-
3h+kt+wc+kph/wc+s (yj:n mukaan 3h+kt+s)
-
Rivitalo
-
2021
Esittely
MODERNI JA VALOISA KOLMIO VUONNA 2021 VALMISTUNEESSA TALOYHTIÖSSÄ MERELLISELLÄ ALUEELLA. LÄMMÖNLÄHTEENÄ MAALÄMPÖ. EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET.
Huoneistossa on toiminnallisesti hyvä pohjaratkaisu. Isot ikkunat tekevät asunnosta ympärivuotisesti valoisan. Tässä kodissa on mielekästä olla ja asua.
Sisääntulokerroksessa on avaraa tilaa olohuone-keittiössä. Näkymä ja käynti on pienelle terassipihalle, johon voit toteuttaa mieleisesi oleskelupaikan. Olohuoneessa on tilaa sohvalle ja TV-kalusteelle. Keittiö on uudenaikainen ja linjakas. Ruokailutilaan mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Wc on reilun kokoinen ja käytännöllinen. Eteisessä on vaatekaappitilaa ulkovaatteille.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä mitoitukseltaan hyvä saunaosasto. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Sauna on ikkunallinen.
Metsän laidalla sijaitseva leikki- ja oleskelupaikalta avautuvat upeat merinäköalat ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiö sijaitsee uudenaikaisella hyvällä asuinalueella, jossa rakennukset ovat kauniita ja uusia. Paikallispalvelut kuten ruokakauppa, kirjasto ja ravintoloita sijaitsee Saunalahdessa. Kauppakeskus Lippulaivaan Espoonlahdessa on nopea yhteys. Siellä on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut, uimahalli sekä iso urheilukeskittymä. Paikallisbussi kulkee läheltä.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään erikseen omilla osakesarjoillaan sähköpistokkeellinen autokatospaikka hintaan 5500 euroa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon moderniin kotiin, joka sopii pitkäaikaiseen asumiseen niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksineläjillekin!
Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.
Tiina Rapola-Heinonen
Talousjohtaja, vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh. 045 256 8495
tiina@nordlkv.fi
Leena Ollila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh. 050 3838 767
leena@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+wc+kph/wc+s (yj:n mukaan 3h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 9 118 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1-2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu ja betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 274 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 274 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 272,25 € / kk |
| Hoitovastike | 272,25 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 882 830,23 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Asunnon ulko-oven vieressä kylmä varasto. Taloyhtiössä lisäksi 18 kpl lämpimiä varastotiloja omilla osakesarjoillaan. |
|---|---|
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakeryhmätunnus: OHZA7B4QM9DWP218 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s ja pinta-ala 60,5 m2. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Korte |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä korjauksia/remontteja ovat: 2024 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet 2025 IV-koneiden eristeiden korjaustyöt T2H:n toimesta (toteutettu) 2025 Lämmityksen säätö, mittaus ja tasapainotus (toteutettu) 2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet Terassien huoltotyöt, kerran vuodessa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia vuoteen 2029 mennessä ovat: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet |
| Asuinhuoneistot | 17 |
| Isännöitsijän nimi | Hanna Laitinen |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kävelyetäisyydellä paikallispalveluja Saunalahden keskustassa. Nopea ajo- ja bussiyhteys Espoonlahteen, jossa Lippulaivassa tai sen läheisyydessä kattavia kaupallisia ja kunnallisia palveluita. Espoonlahdessa uimahalli ja iso urheilukeskittymä. |
|---|---|
| Koulut | Alueen läheisyydessä kouluja. |
| Päiväkoti | Alueen läheisyydessä päiväkoteja. |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Nopea ajoyhteys Länsiväylälle, III:lle, Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Erinomaiset pyörätieverkostot ja ulkoilumaastot. |
Kuvat
Tiina Rapola-Heinonen
Talousjohtaja, Vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja- Kiinteistönvälittäjänä Espoossa 7 vuotta ja tein noin 70 kauppaa / vuosi
- Perustin oman Franchising-yrityksen vuonna 2002, jonka myin emoyhtiölle 2007 ja jatkoin siellä myyntijohtajana 3 vuotta
- Olen toiminut Kiinteistönmaailman yrittäjänä vuosina 2011 - 2017
- Viimeiset kolme vuotta olen ollut asuntosijoittaja, olen remontoinut ja myynyt ihmisille unelmakoteja
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 1999
