Ratamotie 2 A 4, Espoo

  • 314 000 €
  • 83,5m2
  • 3h+k+s
  • Kerrostalo
  • 2008

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Rastaspuisto, Karakallio
  • Ratamotie 2 A 4
  • 02620 Espoo
Kohteen tyyppi Kerrostalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Asuinpinta-ala 83.5 m²
Kokonaispinta-ala 83.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala 3 741 m²
Huoneluku 4
Makuuhuoneiden lukumäärä 3
Kerrosnumero 2
Kerroksia 4
Valmistumisvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Kunto Hyvä
Energialuokka D2018
Tontin omistus Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Asunnossa sauna Kyllä
Taloyhtiössä sauna Ei
Parveke Kyllä
Hissi Kyllä
Kohde vapautuu Muu ehto: 11.1.2027 mennessä tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 310 960,21 €
Velaton hinta 314 000 €
Velkaosuus 3 039,79 €
Yhtiövastike yhteensä 431,15 € / kk
Hoitovastike 400,80 € / kk
Rahoitusvastike 29,85 € / kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Muu vastike 0,50 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset 1 500 000 €

Asunnon lisätiedot

Kauppaan kuuluu Lasitetun parvekkeen lattialevyt
Keittiön varusteiden lisätiedot Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, uuni ja paikka mikroaaltouunille
Pesuhuoneen varusteet WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaslaatikosto
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Espoon Rastaspuisto
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Taloyhtiössä on Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, ulkovarasto ja irtaimistovarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit 2025 Puunkaadot ja piha-aitojen uusinta
2024 Autokatosten puuosien maalaus/kunnostus, viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2023 Hissien peruskorjaus, kiinteistönkuntokartoitus, ja ikkunakarmien kiinnityksen korjaaminen
2022 Parvekelasitusten huolto, salaojien pesu ja kuvaus sekä pihan ja leikkialueen kunnostus
2021 Palovaroittimien uusinta
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus
2019 Pihan ja leikkialueen kunnostus, asuntopiha-aitojen maalaus/kunnostus, avunpoistoluukkujenakustojenvaihto, vesikaton läpivientien uusiminen, hissienkuntokartoituksen mukaiset jatkotoimet, väestösuojan paineistuskoe ja autotallien valojen uusinta
2018 Porraskäytävien valojen uusinta ja IV-kanaviennuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan mahdollisia tulevia korjauksia ovat:
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, alustavasti suunnitteilla
2027 Ikkunoiden vesipeltien tiiviys, alustavasti suunnitteilla
2027 Elementtisaumojen uusiminen, alustavasti suunnitteilla
2027 Julkisivurappausten huoltomaalaus, alustavasti suunnitteilla
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, alustavasti suunnitteilla
Osakenumerot 5136-7431
Asuinhuoneistot 36
Isännöitsijän nimi Mia Kallio
Isännöitsijätoimisto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän sähköposti mia.kallio@braleva.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl taloyhtiön vieressä. Lähellä myös Alepa ja S-Market. Kauppakeskus Sellossa ja sen ympäristössä on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut. Leppävaaran urheilupuistossa on mm. uimahalli, maauimala, palloiluhalleja, jalkapallokenttiä, ulkokuntosali sekä lenkkeily- että hiihtoreitit.
Koulut Rastaalan koulu, Karakallion koulu, ruotsinkielinen Karamalmens skola ja Leppävaaran lukio sijaitsevat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä.
Päiväkoti Karamäen, Leppäsillan, Kuninkaisten ja Karamalmin päiväkoti sijaitsevat alueen lähellä.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä Hyvät, tiheät bussiyhteydet Leppävaaran juna-asemalle. Erinomaiset pyöräilyreitit.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Leena Ollila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.