Pitkäniityntie 19 E, Espoo

759 000 €
122m²
4mh, avokeittiö, oh, 2kph, sauna, wc, khh, tektila.,
Erillistalo
2015

Esittely

Upea kivitalo omalla tontilla lammen rannalla – Heti vapaa!

Tervetuloa Espoon Karhusuolle, jossa moderni arkkitehtuuri ja luonnonrauha kohtaavat. Tämä omalla tontilla sijaitseva, vuonna 2015 valmistunut passiivikivitalo on energiatehokas valinta maalämmön ansiosta. Koti on juuri pintaremontoitu ja se on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman odottelua.

Kodin kohokohdat:

Maisemat: Esteettömät lampi- ja metsänäkymät avautuvat niin olohuoneesta, keittiöstä kuin terasseiltakin.

Yläkerta: Avara olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden. Lisäksi kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone. Kaksi isoa terassia takaavat auringonvalon koko päiväksi.

Alakerta: Kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä tyylikäs saunaosasto. Saunasta on helppo pulahtaa lampeen uimaan, ja rannassa on myös yhteiskäyttöinen rantasauna.

Tekniikka ja piha: Autokatoksessa on sähköauton latausmahdollisuus, ja pihalle mahtuu useampikin auto.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Varaa oma yksityisesittelysi!

Yhteystiedot	Jussi Mansikka Yrittäjä NORD LKV I Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Nord LKV \| Asuntovarma Oy jussi@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Erillistalo
Tyyppi	Kiinteistö
Huoneistoselitelmä	4mh, avokeittiö, oh, 2kph, sauna, wc, khh, tektila.,
Asuinpinta-ala	122 m²
Kokonaispinta-ala	213 m²
Muiden tilojen pinta-ala	91 m²
Tontin kokonaispinta-ala	437 m²
Huoneluku	5
Makuuhuoneiden lukumäärä	4
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1-2
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2013
Tontin omistus	Oma
Sauna	Kyllä
Parveke	Ei
Hissi	Ei
Terassi	Kyllä
Takkatiedot	Takka
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	759 000 €
Velaton hinta	759 000 €

Kohteen säilytystilat	Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Ranta	Oma ranta
Kauppaan kuuluu	Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet. Ulkoporeamme (epäkunnossa)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhteishallinta-alueen sekä hallinta-alueella olevan tien ja jätepisteen huollosta, lumitöistä, siisteydestä ja kunnossapidosta osapuolet vastaavat yhteisvastuullisesti. Rakennuksen passiivikivitalorakenteet saattavat heikentää mobiiliverkon kuuluvuutta sisätiloissa. Kuuluvuus vaihtelee operaattorin ja päätelaitteen mukaan.
Lisätietoja tontista	Koko tontin pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 4005m2. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti E -alueen pinta-ala on 437m2 + oikeus yhteisalueisiin. Määräosan omistusosuus tontin pinta-alasta 700/4005. Ranta, lampi, Metsälampi. Rannassa on vesijättö eli ei ns. omarantainen. Yhteishallinta-alueen sekä hallinta-alueella olevan tien ja jätepisteen huollosta, lumitöistä, siisteydestä ja kunnossapidosta osapuolet vastaavat yhteisvastuullisesti. Rakennuksen passiivikivitalorakenteet saattavat heikentää mobiiliverkon kuuluvuutta sisätiloissa. Kuuluvuus vaihtelee operaattorin ja päätelaitteen mukaan
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Kerrosala 1krs. 105m2 kerrosala kel. 17m2 kellarinala 91m2 huoneistoala 102m2 tilavuus 740m3. Tarkistettu rakennusluvasta ja rakennuspiirustuksista.

Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025/2026 tehty pintaremontti: yläkerran ja rappusten parketti uusittu, jalkalistat uusittu, maalattu kaikki seinät ja katot, keittiön välitilan laatoitus ja astianpesukone uusittu, osa kaapistoista ja kph-kalusteista uusittu. Ei edellytä rakennusvalvonnan lupaa.
Kiinteistötunnus	49-72-110-6