Tervakuja 6, Espoo
-
258 000 €
-
85m2
-
3h+k+rt+s+kph/khh+2wc+varasto
-
Rivitalo
-
2006
-
09.08.2026
klo 14.45–15.15
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon halutulla Karhusuon alueella. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, edulliset asumiskustannukset ja toimivat tilaratkaisut – täydellinen kokonaisuus niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnon sijainti on poikkeuksellisen hieno aivan Nuuksion kansallispuiston kupeessa. Luonto alkaa lähes kotiovelta, ja alue tarjoaa upeat mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden. Talvisin läheltä avautuvat hiihtoladut ja kesäisin ulkoilureitit johdattavat aina Nuuksion upeisiin maisemiin saakka. Myös suosittu Oittaan ulkoilukeskus uimarantoineen, ulkoilureitteineen ja harrastusmahdollisuuksineen sijaitsee vain lyhyen matkan päässä.
Kodin asumismukavuutta lisäävät varaava takka, ilmalämpöpumppu, älytermostaatit sekä pörssisähkörele, joiden ansiosta lämmityskustannukset pysyvät maltillisina ympäri vuoden. Arkea helpottaa myös huoneistolle kuuluva autopaikka sekä taloyhtiön valokuituyhteys, joka tarjoaa nopeat yhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan.
Erityisenä lisänä asunnossa on tilava varastohuone, joka soveltuu myös etätyöhuoneeksi tai pieneksi harrastetilaksi. Rauhallinen taloyhtiö ja turvallinen ympäristö tekevät alueesta ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkoti, mikä sujuvoittaa kiireistä arkea.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, energiatehokkuus ja käytännöllinen asuminen – tule ihastumaan paikan päälle!
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+s+kph/khh+2wc+varasto |
| Asuinpinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 8 577 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Varaava takka |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 256 049,21 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Velkaosuus | 1 950,79 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 340,50 € / kk |
| Hoitovastike | 289 € / kk |
| Rahoitusvastike | 42,50 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
| Muu vastike | 9 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 358 860 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Franke) ja astianpesukone (AEG) |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Otso |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2022 Sähköautojen latausvalmiuksien asennukset 20 autopaikalle ja 6 latauspisteen asennukset 2020 Asuntojen ja varastojen ovien lukkohuolto ja korjaukset 2020 Asuntokohtaisten väliaitojen ja oviritilöiden huoltomaalaukset 2019 Julkisivulaudoitusten huoltomaalaus 2018 Sähköautojen latauspisteiden asennus (2 kpl) 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026-2029 Sähköautojen latauspisteiden perustaminen vuosien aikana, tarpeen mukaan. 2026 Yläpohjan jyrsijäsuojien kuntotarkastus ja korjaus tarpeen mukaan. 2026 Harjatiivisteen asentaminen vesikatolle ja rikkonaisten tiilien vaihto. 2026 Varastojen ovien huolto ja vaihto tarpeen vaatiessa. 2026 Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien uusimista tarvittavilta osin. Aidan uusiminen Tervarinteen puolelta 2026 Silikonisaumojen uusiminen osakkaiden toimesta. 2026 Katosten pilarien kartoitus ja kunnostaminen tarpeen mukaan 2026 Sokkelin elastisten saumojen uusiminen. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027 Viemärilinjojen, salaoja- sekä sadevesilinjojen kuvaus 2028 Väestönsuojan 10 v. tarkastus 2028 Alkuperäisten sähköpatterien uusiminen 1. erä. Toinen erä 2031. Uusimisen yhteydessä tarkastetaan huoneistojen ryhmäkeskuksissa olevat lämmityksen kontaktorit. 2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus säärasitetuimpien julkisivujen osalta. |
| Osakenumerot | 1961-2810 |
| Asuinhuoneistot | 20 |
| Isännöitsijän nimi | Janne Hartemo |
| Isännöitsijätoimisto | Retta Isännöinti Oy, Nummela |
| Isännöitsijän sähköposti | janne.hartemo@retta.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl Bemböle 2,0km. Espoon keskuksen palvelut noin 3,0km. |
|---|---|
| Koulut |
Karhusuon koulu 2,0km. |
| Päiväkoti | Pikku-Karhun päiväkoti 100m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
