Kartanonpolku 6, Espoo
-
538 000 €
-
136m2
-
5 h+k+s+ph/wc+kph/wc+th+khh+varasto
-
Rivitalo
-
1980
Esittely
Tämä valoisa ja avara rivitalokoti sijaitsee Soukan Rantatien varrella — kadulla, joka on valittu Espoon kauneimmaksi. Meri avautuu suoraan kodin ikkunoista, parvekkeelta ja suurelta terassilta, tuoden arkeen rauhaa ja ainutlaatuista tunnelmaa.
Asunto Oy Mäntykartano tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisän ympäristön: yhtiön oma rantasauna kutsuu nauttimaan lempeistä löylyistä ja merellisistä maisemista vuoden ympäri. Kaksikerroksinen koti (1980) on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja.
Tilava olohuone takkoineen, moderni keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä suuret ulkotilat tekevät kodista toimivan ja viihtyisän. Käytännöllisyyttä tuovat runsaasti säilytystilaa, kodinhoitohuone, sekä kaksi autopaikkaa — joista toinen katoksessa latausmahdollisuudella.
Alueen palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset: lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, kaupat, venesatamat, uimarannat, ulkoilureitit ja Soukan metroasema. Merellinen Espoo tarjoaa aktiivisen ja luonnonläheisen elämäntavan aivan kotiovelta.
Tämä koti yhdistää merinäköalan, rauhallisen ympäristön ja käytännöllisen arjen — kokonaisuus, johon harvoin tulee mahdollisuus tarttua.
Lisätiedot ja esittelyt:
Petri Paju, Nord LKV
petri.paju@nordlkv.fi
044 246 1270
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 5 h+k+s+ph/wc+kph/wc+th+khh+varasto |
| Asuinpinta-ala | 136 m² |
| Kokonaispinta-ala | 144.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 677 m² |
| Huoneluku | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 1-2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu ja tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takka |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 538 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 538 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 652,80 € / kk |
| Hoitovastike | 652,80 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Vehreät, merinäköala |
|---|---|
| Lisätietoja kunnosta |
Asuntokaupan kuntotarkastus asunto C 9 / Suomen Talokatsastus Oy 08.05.2025. Rakennuksessa havaittiin riskirakenteeksi luokiteltavia rakenteita kellarikerroksessa. Tulevat merkittävimmät huolto- / korjaustoimet kohdistuvat kellarin varastotilan maanvastaisen seinän sisäpuolelle puukoolattujen rakenteiden purkamiseen. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäntykartano |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Sokkelien puhdistus ja maalaus 2025 Parvekepylväiden korjaus as:t C7 ja C9. Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin Bralevan toimesta. Parvekkeenoven uusinta as B5. B5:n ryömintätilan kylmäsilta korjattu ja ilmaraot tiivistetty. Yläkerran makuuhuoneen ulkoseinän tuuletusta parannettu ja ilmavuototiivistetty. Alakerran erkkerin ulkoseinän puurakenteita korjattu. Takkahuoneen kattopaneeli uusittu ja eristyksiä parannettu. Sisääntulon yläpohja puhdistettu ja ilmalämpöpumpun läpivienti tiivistetty. B6:n yläkerran makuuhuoneen seinän tuuletusta parannettu ja ilmavuoto tiivistetty. Salaojaputkien tilanteen kartoitus.Piha-aitojen päälilautojen vaihto. 2024 Valokuituverkon asennus kaikkiin asuntoihin. Parvekkeenoven uusinta as C9. 2023 Käytäväkivetysten painaumien korjauksia. Parvekepylvään korjaus as C8. 2022 Autojen sähkölatausvalmius ja latausyksiköt asennettu kaikille katospaikoille (9 kpl). Lämmönjakohuoneen takaseinän kunnostus. Nurmikkoalueen ilmaus ja kunnostus. 2021 Kattotiilien puhdistus ja käsittely sammaleenpoistoaineella. Etävalvonta-automatiikan asennus lämmönjakokeskukseen. Kurtturuusujen poistaminen. 2020 Sadevesiviemäreiden sukitus kaikissa asunnoissa. Olohuoneen ikkunat ja keittiön ikkuna sekä ikkunapellitykset uusittu kaikissa asunnoissa. Vesikaton tuuletusputket huollettu ja varustettu sadehatuilla. Postilaatikoiden uusiminen. Rantasaunalle rakennettu puuterassi. 2019 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin. Lämmönjakokeskuksen kiertovesipumppu uusittu. Rannan kivimuurin uusiminen. 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Valkoisten rappauspintojen pesu. 2017 Ylä- ja alakerran erkkerikkunat ja saunan ikkuna uusittu kaikissa asunnoissa. Puiden kaataminen talojen päädyistä. 2016 Sadevesiputkien tarkistus ja puhdistus. Rakennettu puusuoja rantasaunalle. Patteriventtiilien säätö. Parvekkeenoven uusinta as B4. 2015 Vesikate ja kattotiilet sekä rännit ja syöksytorvet uusittu A, B ja C talossa. 2014 Asuntokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen. Yhteisantenni uusittu ja päivitetty HD - antenniksi. Parvekkeenoven uusinta as A3. 2013 Jätehuoneen ikkunoiden uusiminen. Ikkunaristikoiden huoltomaalaus. Sisääntuloportaiden kunnostus. Parvekkeenoven uusinta as B6. 2012 Parvekkeet ja parvekelasit uusittu kaikkiin asuntoihin. Puiden kaatoja. Rantasaunan kiuas uusittu. 2011 Rannan vanha laituri korvattu betoni-ponttooni laiturilla. Autokatoksen puukannattimet huollettu. Parvekkeenoven uusinta as C7. 2010 Patteritermostaattien kunnostus. Rannan ruoppaus. Suoritettu PTS -kuntoarvio. 2009 Keittiöviemäreiden puhdistus kaikissa asunnoissa. 2008 Julkisivutiilien korjausta. 2007 Julkisivutiilien korjausta. Antennivahvistinkeskuksen uusiminen. 2006 Antenniverkon kunnostus. Parveke- ja päätyikkunoiden puuosien uusiminen. 2005 Räystäsrakenteen uusiminen ja myrskypeltien asennus. 2004 Lämmönjakokeskuksen lämmönvaihdin uusittu. 2003 Rantasaunan piipun korjaus ja pellitys. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
-tHuonokuntoisten parvekepylväiden uusiminen. -tC talon huonoimmat pylväät on korjattu. Muita tarkkaillaan. -tVesi- ja viemäriputkien kuntotarkistus. -tTalojen sokkelien kunnostussuunnitelma. -tTalojen sokkelin kunnostus -tTiilipintojen korjauksia. -tPTS kartoituksen mukaisia korjauksia ja muita yleisiä ylläpitotöitä |
| Osakenumerot | 1143-1278 |
| Asuinhuoneistot | 9 |
| Isännöitsijän nimi | Annika Salama |
| Isännöitsijätoimisto | Omatoiminen isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | annika.salama@gmail.com |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 050 535 2373 |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Petri Paju
Asuntomyyjä