Erik Bassen tie 10, Espoo
-
49 500 €
-
32m2
-
1h+kk
-
Kerrostalo
-
1971
Esittely
Mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa
Tämä yksiö tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen, mikä antaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää koti omien mieltymysten mukaiseksi ja toteuttaa ajaton, oman näköinen kokonaisuus. Suuret ikkunat tuovat tilaan hyvin luonnonvaloa ja lisäävät
avaruuden tuntua, ja pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.
Asunto Oy Kaukrinne on 56 huoneiston taloyhtiö, joka koostuu kahdesta nelikerroksisesta rakennuksesta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä vuosien varrella, ja kiinteistöstä on pidetty suunnitelmallisesti hyvää huolta.
Kauklahti on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja luonto kohtaavat. Alueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut sekä sujuvat julkiset yhteydet – juna-asema tarjoaa vaivattoman yhteyden Helsingin suuntaan. Läheiset ulkoilureitit, puistoalueet ja luontokohteet tarjoavat hyvät puitteet vapaa-ajalle ja aktiiviseen
elämäntapaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 5 570 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1971 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betonielementti |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 42 339,19 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 49 500 € |
| Velkaosuus | 7 160,81 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 274,94 € / kk |
| Hoitovastike | 218,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 56,64 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 32.0m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaukrinne |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1996 Suoritettu Lämmityslaitteiden uusiminen 1996 Suoritettu Kuntokartoitus 1996 Suoritettu Kuntotutkimus 1997 Suoritettu Ikkunoiden uusiminen 2000 Suoritettu Pesutilojen kunnostus 2003 Suoritettu Porrashuoneiden kattoikkunat 2003 Suoritettu Antenniverkoston peruskorjaus 2004 Suoritettu Jätekatos 2007 Suoritettu Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2007 Suoritettu Ala-aulojen laajennus 2007 Suoritettu Ulkovalojen parannus 2010 Suoritettu Kuntoarvio 2011 Suoritettu Ilmastointisaneeraus 2013 Suoritettu A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen 2014 Suoritettu C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen 2015 Suoritettu Vesikattojen saneeraustyö 2016 Suoritettu Sulkuventtiilien uusiminen 2016 Suoritettu Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto 2017 Suoritettu Patteriventtiilien uusiminen 2018 Suoritettu Julkisivun saneeraus 2019 Suoritettu Pyöräkellarien peruskorjaus 2020 Suoritettu Sadevesiviemärien sukitus 2020 Suoritettu Vesipostien uusiminen 2020 Suoritettu Jätevesiviemärien sukitus 2020 Suoritettu Jätekatoksen maalaus 2020 Suoritettu C-D-talon kellarikäytävän maalaus 2021 Suoritettu Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto 2021 Suoritettu Grillikatoksen kunnostus 2021 Suoritettu Maalauskorjauksia 2021 Suoritettu Pihan asfaltointia 2021 Suoritettu Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus 2021 Suoritettu IV-puhdistus ja säätö 2022-2023 Suoritettu A-B talon saunaosaton saneeraus 2023 Suoritettu C-D talon saunaosaton saneeraus 2025 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Suunnitellut korjaukset: 2025 LVIS-tekniikan esiselvitys 2025 A-B talon edustan maisemointi 2026-2028 Putkiremontin suunnittelun aloitus |
| Osakenumerot | 3913-4030 |
| Asuinhuoneistot | 56 |
| Isännöitsijän nimi | Marko Karimäki |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 7480 295 |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
