Erik Bassen tie 10, Espoo

  • 114 000 €
  • 81m2
  • 3h+k+kph/wc+vh
  • Kerrostalo
  • 1971
  • 08.11.2026
    klo 13.45–14.15
Sijainti kartalla

Esittely

Kauklahdessa sijaitseva tilava kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet monenlaiseen elämäntilanteeseen. Asunto sijaitsee korkealla kallion päällä, mistä avautuvat hienot, avarat maisemat ympäröivälle pellolle ja lähimetsään. Täällä pääset nauttimaan luonnon rauhasta ja kauniista maisemista aivan oman kodin tuntumassa – luonto alkaa käytännössä kotiovelta.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat hyvin tilaa niin perheen tarpeisiin kuin etätyöskentelyynkin. Erillinen, reilunkokoinen keittiö tarjoaa mukavasti tilaa ruoanlaittoon ja arjen yhteisiin hetkiin. Eteisessä puolestaan ilahduttaa tilava vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa arkeen.

Sijainti yhdistää hienosti luonnonläheisen asumisen ja sujuvan arjen. Juna-asemalle sekä bussipysäkille on lyhyt kävelymatka, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua onnistuu vaivattomasti. Myös lähikaupat ja apteekki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Perheiden arkea helpottavat lähialueen koulut ja päiväkodit.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimiva pohjaratkaisu, kauniit maisemat ja luonnonläheinen sijainti – kuitenkin lähellä kaikkia arjen tärkeitä palveluita. Tervetuloa esittelyyn!

Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola

IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
Esittelyt
  • 08.11.2026 klo 13.45–14.15 (Eero Ahtola)

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Kauklahti
  • Erik Bassen tie 10
  • 02780 Espoo
Kohteen tyyppi Kerrostalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/wc+vh
Asuinpinta-ala 81 m²
Kokonaispinta-ala 81 m²
Tontin kokonaispinta-ala 1 440 m²
Huoneluku 3
Makuuhuoneiden lukumäärä 2
Kerrosnumero 3
Kerroksia 4
Valmistumisvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018
Tontin omistus Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Asunnossa sauna Ei
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Hissi Ei
Kohde vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 101 460,74 €
Velaton hinta 114 000 €
Velkaosuus 12 539,26 €
Yhtiövastike yhteensä 505,61 € / kk
Hoitovastike 401,45 € / kk
Rahoitusvastike 104,16 € / kk
Saunamaksu 15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu 15 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset 1 160 895 €

Asunnon lisätiedot

Kohteen säilytystilat Kaapistot
Keittiön varusteiden lisätiedot Jääkaappipakastin
Pesuhuoneen varusteet WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lisätietoja tontista Maanvuokrasopimuksen voimassaoloaika: 30.11.1969 - 30.11.2029.
Tontin vuokra 2025 oli 13 468,37 €. Arvio tontin vuokrasta:
Vuosi Vuokra €/v
2029 (50% alennus) 45 574 €
2034 (täysi vuokra) 91 147 €, (huom. elinkustannusindeksin vaikutusta ei ole huomioitu).
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaukrinne
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Taloyhtiössä on Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit 1996 Lämmityslaitteiden uusiminen
1996 Kuntokartoitus
1996 Kuntotutkimus
1997 Ikkunoiden uusiminen
2000 Pesutilojen kunnostus
2003 Porrashuoneiden kattoikkunat
2003 Antenniverkoston peruskorjaus
2004 Jätekatos
2007 Liittyminen kaukolämpöverkkoon
2007 Ala-aulojen laajennus
2007 Ulkovalojen parannus
2010 Kuntoarvio
2011 Ilmastointisaneeraus
2013 A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen
2014 C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen
2015 Vesikattojen saneeraustyö
2016 Sulkuventtiilien uusiminen
2016 Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto
2017 Patteriventtiilien uusiminen
2018 Julkisivun saneeraus
2019 Pyöräkellarien peruskorjaus
2020 Sadevesiviemärien sukitus
2020 Vesipostien uusiminen
2020 Jätevesiviemärien sukitus
2020 Jätekatoksen maalaus
2020 C-D-talon kellarikäytävän maalaus
2021 Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto
2021 Grillikatoksen kunnostus
2021 Maalauskorjauksia
2021 Pihan asfaltointia
2021 Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus
2021 IV-puhdistus ja säätö
2023 A-B talon saunaosaton saneeraus
2023 C-D talon saunaosaton saneeraus
2024 Autojen latauspisteiden selvitystyö
2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
2026 Kevyt kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2026 Putkiremontin suunnittelu
2029 Linjasaneeraus
2030 A-B talon edustan maisemointi
2035 Palovaroittimien uusiminen
Osakenumerot 6117-6333
Asuinhuoneistot 56
Isännöitsijän nimi Marko Karimäki
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero +35820 7480 295

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Kauklahti 300m.
Kauklahden sivuapteekki 300m.
Alepa Kauklahti 400m.
Koulut Kauklahden koulu 1,1km.
Hansakallion koulu 1,1km.
Päiväkoti Kauklahden päiväkoti 1,2km.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Eero Ahtola

Asuntomyyjä
  • Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
  • Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
  • Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
  • Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.