Hansakallionpolku 4, Espoo
-
118 000 €
-
36,5m2
-
1h,,kk,kph p,etupiha
-
Rivitalo
-
1989
Esittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Espoon Kauklahdesta? Tämä yksitasoinen rivitaloasunto Hansakallionpolulla tarjoaa mukavan asuinympäristön lähellä erinomaisia liikenneyhteyksiä. Asunto on rakennettu vuonna 1989 ja sen kunto on hyvä, joten pääset muuttamaan ilman suuria remonttihuolia.
Asunnon olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja tyylikkyyttä tilaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta entistäkin helpompaa.
Etupihalla voit nauttia rauhallisista hetkistä ja piha-alue tarjoaa vehreät näkymät. Asuntoon kuuluu myös parveke, josta voit ihailla ympäröivää maisemaa. Yhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Kauklahti on alueena viihtyisä ja rauhallinen, ja sieltä löytyy hyvät palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyy bussipysäkki ja juna-asema, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h,,kk,kph p,etupiha |
| Asuinpinta-ala | 36.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 543 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu ja tiili |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 911,58 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Velkaosuus | 6 088,42 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 376,20 € / kk |
| Hoitovastike | 277,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 98,80 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 470 080 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Piha |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja kellarikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Hansakallionpolku 4 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | 2025 B-talon salaojien kunnostus, 2024 B-talon salaojien ja sadevesikaivojen painehuuhtelu, 2024 B12 Kylpyhuoneen saneeraus kossteusvaurion vuoksi. 2024 Harjatiivisteen asentaminen, 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtauksien mittaus. 2024 Rakenteiden halkeamien paikkaus ja tiivisteiden uusinta. 2024 Sähköautojen latausinfran karoittaminen. 2024 Huoneistjen ryhmäkeskusten tarkastus ja pienenpien sulakepohjien vaihto. 2023 Tontille johtavan tie alueen asfaltointi . Yhtiön lämpötilan kartoitus + lämpöjohtoverkoston säätö. 2022 A-talon ja naaputiyhtiön välisten puiden kaadot. 2021 A-talon pohjoispäädyn valaistuksen vahvistaminen. 2021 Piha-alueiden kasvillisuuden hoito ( mm. kurtturuusut poistettu). 2021 Tontille johtavan tiealueen kunnostus. 2020 A-talon maanvaraisten seinien tutkimukset. 2020 B-talon alapohjan tutkimukset. 2020 lämmönvaihdin vaihdettu. 2020 Yhtiön kuntotutkimus 2018 Kattojen puhdistus ja tarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Kattojen kuntotarkastus. 2026 Portaiden alustava rakennussuunnitelma tontin rinteeseen. 2026 B-talon pohjoispäädyn aidan pystyttäminen. 2026 Välikaton eristeiden kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus. 2027 Ovien ja ikkunoiden sekä ovien lukituksen uusinta 2028-2029. 2027 Rännien ja otsalautojen uusiminen 2027-2028. 2027 Yhtiön puuosien huoltomaalaus. 2029 Sähköautojen latauspisteiden muutostyöt 2029-2030. |
| Osakenumerot | 1815-2194 |
| Asuinhuoneistot | 18 |
| Isännöitsijän nimi | Nina Zitting |
| Isännöitsijätoimisto | Kirkkonummenhuolto Oy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä |
|---|
Kuvat
Pekka Huuskonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV