Kauklahden puistotie 2, Espoo
-
279 000 €
-
85m2
-
3h+avok+kph+s+wc+parveke+terassi
-
Rivitalo
-
2006
-
12.09.2026
klo 12.00–13.00
Esittely
VIEHÄTTÄVÄ RIVITALON KOLMIO. RAUHALLINEN SIJAINTI. YHTIÖSSÄ MAALÄMPÖ.
Sisääntulokerroksessa on asunnon oleskelutilat. Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskeluun, ja se yhdistyy vaaleaan avokeittiöön, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiön päätyyn mahtuu ruokapöytä ikkunan ääreen. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille. Alakerrassa lisäksi erillinen wc.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone/saunatilat. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, samoin kylpyhuoneesta. Moderni tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesutorni. Lisäksi yläkerrassa aulatila sekä vaatehuone.
Hyvin hoidettu yhtiö niin remonttien kuin talouden suhteen. Viihtyisä pihapiiri, jossa leikkipaikka. Asunnon sisäänkäynnin vieressä varasto ja yhtiön tiloissa huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Pihalla autokatos- ja pihapaikkoja, joissa latausmahdollisuus.
Kauklahden rauhallisella asuinalueella todella viihdytään. Täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus mitä parhaiten. Vierestä löytyvät ulkoilumaastot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella päiväkoteja ja kouluja ja kaupat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (bussi, juna-asema Kauklahdessa, lähin metroasema Kivenlahdessa) kuin omalla autolla.
Tästä erinomainen koti lapsiperheelle, ensiasunnon ostajille tai vaikkapa pariskunnalle, joka kaipaa työtilaa.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661, karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+wc+parveke+terassi |
| Asuinpinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 7 152 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 1-2 kk tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 279 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 467,50 € / kk |
| Hoitovastike | 467,50 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 898 600 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Pihanäkymät, terassi itään/kaakoon. |
|---|---|
| Lisätietoja tontista | Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Pikku Pietarin Piha |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto, leikkialue pihalla |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: paloilmaisimien uusiminen 2024: viemärien huuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus 2023: sokkelielementtisaumojen uusiminen 2022: kph kosteuskartoitus, LTO-laitteiden uusiminen ja IV-kanaviston nouhous ja säädöt, latausinfran rakentaminen, lisävarasto pyörille (kerhohuone muutettu pyörävarastoksi), siirtyminen maalämpöön 2021: APK-koneiden kannakointien ja keittiö vesilukkojen uusiminen, lämmitystapavertailu 2020: kaukolämmön automaation huolto, sähköautojen latauskartoitus, välikaton tuuletusaukkojen verkotus 2019: huoltorakennuksen betonilaatoituksen huoltokunnostus, lasten keinujen korjaus, paisunta-astian huolto, piha-alueen varusteiden kunnostus, salaojien tarkastus, ei huuhtelutarvetta, valaisinpylväiden ja pollarivalaisimien suoristaminen 2018: ajonestoporttien asennus, julkisivun paikkamaalauskorjaukset, suojapeltien asennus katolle, kuntoarvio 2016: erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset 2015: julkisivun puuosien huoltomaalaus, lattialämmitysjärjestelmän lämmitys ja säätö 2014: peltikaton kuntotarkastus ja korjaukset, saumakaton teknisen kunnon arviointi 2013: lattialämmitysjärjestelmän lämmitys ja säätö, peltikaton korjausmaalaus 2012: IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2009: viherpihan kehittämishankkeen alkaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026: julkisivujen maalaus (tehty), D-talon päädyn peltikaton korjaus, autokatoksen kannatinpilarien anturoiden korjaus (tehty), vesikaton verkotusten korjaukset (tehty) 2028: aurinkosähkön hyödyntämisen selvitys, B-talon jalkakäytävän pohjatutkimukset, korjaussuunnitelma ja kustannusarvio tarpeen tullen |
| Osakenumerot | 6483-6717 |
| Asuinhuoneistot | 29 |
| Isännöitsijän nimi | Jari Ojanperä |
| Isännöitsijätoimisto | Kirkkonummen Huolto Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | info@kirkkonummenhuolto.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 221 9090 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut |
K-Market Kauklahti n. 500 m Alepa Kivenlahti n. 700 m Lidl Kauklahti n. 1,2 km K-Supermarket Lasihytti (posti, apteekki) n. 1,8 km |
|---|---|
| Koulut |
Hansakallion koulu n. 400 m Kauklahden koulu n. 400 m |
| Päiväkoti |
Kauklahden päiväkoti n.450 m Kauklahden Ankkalampi n. 600 m Touhula Palolampi n. 850 m Päiväkoti Lintukoto n.2 km Kungsgårds daghem och förskola n. 2,2 km |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Hyvät julkiset yhteydet, bussipysäkit vieressä ja Kauklahden asema kävelymatkan päässä. Lähin metroasema Kivenlahdessa, jonne noin 6,5 km. |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
