Kauppakumppanintie 2, Espoo
-
115 000 €
-
45m2
-
2h+kt+kph+ranskalainen parveke
-
Luhtitalo
-
2017
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun ja tilavaan kaksioon, jossa valo ja avaruus yhdistyvät toimivaan pohjaratkaisuun. Asunto sijaitsee luhtitalon päädyn ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo asukkaille yksityisyyttä ja rauhaa.
Olohuone ja makuuhuone ovat reilun kokoisia, ja käytännöllisyyttä lisää tilava vaatehuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat asuntoon kodikkaan ja rauhallisen tunnelman. Kokonaisuuden kruuna tyylikkäästi totetutettu kylpyhuone, jossa on paikka myös pesukoneelle.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä kylämäisessä Kauklahdessa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, kirjasto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Pääset nauttimaan paikallisista helmistä, kuten suositusta Halmeen leipomo-kahvilasta ja Maxin Kalasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussilla ja junalla pääsee näppärästi eri puolille pääkaupunkiseutua, ja omalla autolla liikut sujuvasti esimerkiksi Kehä III:lle.
Mahdollisuus ostaa myös autopaikka! Autopaikka (AP41, osakkeet 947-948 12,5 m²) on ostettavissa erikseen velattomaan hintaan 1 250 € . Autopaikan koko yhtiöjärjestyksen mukaan on 12,5 m² ja hoitovastike 31,88 €/kk.
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Luhtitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+ranskalainen parveke |
| Asuinpinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 720 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Kivi ja metalli |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 382,50 € / kk |
| Hoitovastike | 382,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 10 146 019 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto |
|---|---|
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet. |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta |
| Lisätietoja tontista | Tonttivuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi 12/2015 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Espoon Kauppakumppanintie 2 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Lisätietoja liitteistä: 2018 Turvaportin asennus D-talon kellarivaraston sisäänkäynnille 2018-2022 Vuositakuu korjauksia 2021 Maalämpölaitteiston korjauksia 2024 Ranskalaisten parvekkeiden kynnyspeltien tiivistys 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Lisätietoja liitteestä: 2025 Märkätilojen tarkastus 2025 Leikkivälineiden tarkastus ja korjaus 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Luhtikäytävien vedenohjauksien parannus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027 Palovaroittimien uusinta 2027 Huoltomaalaus (pergolat, aidat, yleiset tilat) Lisäksi varsinainen yhtiökokous 1/2026 (Aika: 28.7.2026) ehdotetaan seuraavia (saatavilla liite): 2026 Leikkivälineiden tarkastus ja korjaus tarpeen mukaan 2027 Luhtikäytävien vedenohjauksien parannus ja korjaustyöt (D-talo + pyöräkellari) 2028 Luhtikäytävien vedenohjauksien parannus ja korjaustyöt (A-talo) 2029 Luhtikäytävien vedenohjauksien parannus ja korjaustyöt (B ja C talot) sis. A,b ja c talot 2027-2029 Luhtikäytävien julkisivun rappausten korjaus 2029 Salaojien huuhtelu- ja kuvaus 2030 Vesikaton kuntotarkastus, Huoltomaalaus (pergolat, aidat, yleiset tilat), lmanvaihtokanavien nuohous ja säätö |
| Osakenumerot | 694-716 |
| Asuinhuoneistot | 50 |
| Isännöitsijän nimi | Sinikka Saisong |
| Isännöitsijätoimisto | Aarre Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | sinikka.saisong@aarre.com |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 0201 986 700 |
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV