Kauppakumppanintie 2, Espoo
-
119 000 €
-
45m2
-
2h+kt+lasitettu parveke
-
Luhtitalo
-
2017
-
01.07.2026
klo 18.00–18.30
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun ja tilavaan kaksioon, jossa valo ja avaruus yhdistyvät toimivaan pohjaratkaisuun. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa, mikä tuo asukkaille lisää yksityisyyttä ja rauhaa.
Olohuone ja makuuhuone ovat reilun kokoisia, ja käytännöllisyyttä lisää tilava vaatehuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat asuntoon kodikkaan ja rauhallisen tunnelman. Kokonaisuuden kruuna tyylikkäästi totetutettu kylpyhuone, jossa on paikka myös pesukoneelle.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä kylämäisessä Kauklahdessa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, kirjasto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Pääset nauttimaan paikallisista helmistä, kuten suositusta Halmeen leipomo-kahvilasta ja Maxin Kalasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussilla ja junalla pääsee näppärästi eri puolille pääkaupunkiseutua, ja omalla autolla liikut sujuvasti esimerkiksi Kehä III:lle.
Mahdollisuus ostaa myös autopaikka! Autopaikka AP9 (osakkeet 883–884) on ostettavissa erikseen velattomaan hintaan 1 250 € . Autopaikan koko yhtiöjärjestyksen mukaan on 12,5 m² ja hoitovastike 31,80 €/kk.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 790 €/kk + autopaikan vuokra (AP 9) 25 €/kk. Vesimaksu 20 €/kk. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus, vuokrasopimusta ei ole irtisanottu, irtisanomisaika 6 kk. Vuokravakuus 790 euroa.
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Luhtitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 720 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Kivi ja metalli |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna |
| Lisätietoja vapautumisesta | Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 790 €/kk + autopaikan vuokra (AP 9) 25 €/kk. Vesimaksu 20 €/kk. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus, vuokrasopimusta ei ole irtisanottu, irtisanomisaika 6 kk. Vuokravakuus 790 euroa. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 9 804,96 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Velkaosuus | 109 195,04 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 170 € / kk |
| Hoitovastike | 382,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 787,50 € / kk |
| Vesimaksu | 25 Kulutuksen mukaan |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 10 146 019 € |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet. |
|---|---|
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta |
| Lisätietoja tontista | Vuokrankorotusperuste: elinkustannusindeksi 12/2015. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Espoon Kauppakumppanintie 2 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Lisätietoja liitteistä: 2018 Turvaportin asennus D-talon kellarivaraston sisäänkäynnille 2018-2022 Vuositakuu korjauksia 2021 Maalämpölaitteiston korjauksia 2024 Ranskalaisten parvekkeiden kynnyspeltien tiivistys 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Lisätietoja liitteestä: 2025 Märkätilojen tarkastus 2025 Leikkivälineiden tarkastus ja korjaus 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Luhtikäytävien vedenohjauksien parannus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027 Palovaroittimien uusinta 2027 Huoltomaalaus (pergolat, aidat, yleiset tilat) |
| Osakenumerot | 155-177 |
| Asuinhuoneistot | 50 |
| Isännöitsijän nimi | Sinikka Saisong |
| Isännöitsijätoimisto | Aarre Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | sinikka.saisong@aarre.com |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 0201 986 700 |
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV