Nuijavuori 1, Espoo
-
175 000 €
-
60m2
-
2h+k+kph+parveke
-
Kerrostalo
-
1990
-
14.07.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Tämä asunto on sinulle, jos haluat kodin rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Kilosta on lisäksi mainiot kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät myös lähietäisyydeltä.
Tämä siistikuntoinen koti on kattavasti remontoitu 2020 ja se on täysin muuttovalmis! Kodin keskipite on ilmava ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdeistelmä jossa on reilusti ikkunapinta-alaa. Olohuoneesta on myös kulku mukavankokoiselle, parvekkeelle josta aukeaa upeat vehreät näkymät!
Asunnon vaaleansävyinen keittiö on uusittu 2020 ja se on kattavasti varusteltu. Keittiössä on hyvin niin kaappi- kuin laskutilaakin ja sen edustalla on paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle.Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneen ja eteisen reilunkokoisista liukuvoikaapistoista ja kokonaisuuden kruunaa iso, tyylikkäästi päivitetty kylpyhyhuone sadesuihkulla, jossa on paikka myös pesukoneelle.
Kilo on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Leppävaaran ja Kauniaisten kattavat palvelut ja kauppakeskus Sello palvelevat muutaman kilometrin etäisyydellä ja Kilon juna-asema sekä nopeat yhteydet Turunväylälle, Kehä I:lle ja Kehä II:lle takaavat sujuvan liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Asunto Oy Espoon Nuijavuori 1 seisoo omalla tontillla ja se sen huolto- ja kunnostustoimenpiteet on tehty ajallaan. Viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä yhtiöön on tehty mm.ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (-23), vesikaton peruskorjaus (-17) sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus (-04). Yhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, joista nostaisin erityisesti esille todella viihtyisän ja lapsiystävällisen pihan, pesutuvan sekä hijattain uusitut saunatilat.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
| Asuinpinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 6 176 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 171 497,72 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Velkaosuus | 3 502,28 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,86 € / kk |
| Hoitovastike | 290,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 29,08 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 7 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Kaavoitus | Asemakaava |
|---|---|
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Nuijavuori 1 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
**2025 porraskäytävien maalaus, palovaroittimien asennus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle **2024 ilmanvaihdon tarkastus / säätö ja raitisilmaventtiilien uusiminen **2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kuntoarvion päivitys **2022 2 kpl talosaunojen pintaremonti **2021 poistoilmapuhaltimien uusinta, kiinteistöautomaation uusinta, 14 kpl märkätilojen peruskorjauksia A6, B15, B18, C23, C25, D29, D31, D32, D33, D35, E39, E40, E42, E44 **2020 IV-nuohous, B-C portaan kellarikäytävien maalaus **2019 märkätilojen ja vesipisteiden kuntotarkastus, 2 kpl märkätilojen peruskorjauksia B16, C 26 **2018 4 kpl asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaus, pohjaviemäreiden ja A-talon pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, julkisivusaumojen uusinta **2017 vesikaton peruskorjaus **2015 ilmanvaihdon hormien puhdistus, pesukoneen uusiminen, kuivauspuhaltimen uusiminen **2014 kuntoarvio RS-15 **2013 pihavalojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö **2012 pihavalojen uusimisen suunnittelu ja osatoteutus, DNA Welho kiint. laajakaista ja kaapeli-tv **2011 kattojen kuntotutkimus **2010 lukkojen uudelleen sarjoitus **2009 lämmönvaihtimen uusiminen **2007 2-talon alapohjan korjaus **2004 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
**2026 sähköisten ajoneuvojen latausvalmius ja mahdollinen pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen **2026-2027 iv-nuohous, 2026-2027 **2026-2029 2023 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia |
| Osakenumerot | 4566-6642 |
| Asuinhuoneistot | 45 |
| Isännöitsijän nimi | Kimmo Åström |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | kimmo.astrom@kiinteistotahkola.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358207481083 |
Kuvat
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV