Marinportti 6, Espoo

435 000 €
65m²
3h+k+kph+s+las.parveke TONTTIOSUUS LUNASTETTU OMAKSI
Kerrostalo
2021
17.06.2026
klo 17.30–18.00

Esittely

Upea kolmio avoimilla merinäkymillä – modernia asumista Kivenlahden merellisessä ympäristössä

Seuraava esittely keskiviikkona 17.6. klo 17.30-18.00, tervetuloa.
Tilaa esite etukäteen ilmoituksen yhteydenottolomakkeella.
Varaa yksityisesittely.

Osake on lunastanut tonttiosuuden omaksi, eikä tonttivastikevelvoitetta enää ole.

Harvoin tarjolla näillä näkymillä! Tämä vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kolmio yhdistää modernin asumismukavuuden ja upeat merimaisemat ainutlaatuisella tavalla. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään kaikissa huoneissa ja avautuvat rauhoittaviin merinäkymiin, jotka tekevät arjesta hieman tavallista parempaa. Meren läsnäolo on kaikkina vuodenaikoina vahva.

Tämä osake on lunastanut oman tonttiosuuden ja maksanut pois rakennusaikaisen lainaosuuden. Edullista asumista, maksat vain hoitovastikkeen (+vesi).

Kodissa on toimiva ja ajaton pohjaratkaisu. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, joka jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksikin. Voit herätä joka aamu merinäkymin.
Laadukkaat materiaalit ja selkeä, skandinaavinen ilme luovat kotiin harmonisen tunnelman.

Kylpyhuone on viihtyisä, tilava ja tyylikäs, omistaja on erikseen valinnut laatat tähän ihanaan spa-tyyliseen tilaan.
Asunnolla on oma sauna.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Moderni talotekniikka ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät arjesta helppoa ja energiatehokasta.

Sijainti Kivenlahdessa on erinomainen: meri, rantareitit, venesatama ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja samalla kaikki arjen palvelut Kauppakeskus Lippulaivassa ovat lähellä, sekä Kivenlahden metroasema kävellen 8 minuutin matkan päästä. Sarfvik Beach Club ja Sarfvik Golf ovat kumpikin alle 10 min. automatkan päässä. Aivan kotitalon vieressä on uusi Hybridiarena Hype, jonka elämys- ja liikuntaharrastustarjonta on vertaansa vailla, kattoterassilla löytyy jopa uima-allas.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, uutta rakennustapaa, toimivaa pohjaratkaisua ja merellistä elämäntapaa. Yhtiöllä on oma kuntosali ja paljon muita yhteisiä tilaratkaisuja kaikkien iloksi (lisää tiedoissa).

Tervetuloa ihastumaan!

Yksityisesittely varaukset ja lisätiedot:
Minna Ihamuotila / Nord LKV
minna@nordlkv.fi ja yhteydenottolomake ilmoituksessa

Yhteystiedot	Minna Ihamuotila Itsenäinen välittäjäyrittäjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO, Nord LKV \| Ihamuotila Consulting Oy minna@nordlkv.fi 041 501 5721
Esittelyt	17.06.2026 klo 17.30–18.00 (Minna Ihamuotila)

Sijainti	Kivenlahti, Marinsatama Marinportti 6 02320 Espoo
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+s+las.parveke TONTTIOSUUS LUNASTETTU OMAKSI
Asuinpinta-ala	65 m²
Kokonaispinta-ala	65 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 200 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	6
Kerroksia	8
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	A2018
Tontin omistus	Valinnainen
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: Kaupanteosta 2 kk

Myyntihinta	435 000 €
Velaton hinta	435 000 €
Yhtiövastike yhteensä	260 € / kk
Hoitovastike	260 € / kk
Vesimaksu	22 € / hlö
Taloyhtiön kiinnitykset	11 356 789 €

Näkymät huoneistosta	Merelle etelään ja lounas. Koko huoneiston leveydeltä oleva lasitettu parveke, jonka koko on 16 m2.
Kohteen säilytystilat	Verkkovarasto sijaitsee samassa asuikerroksessa, eli 6. krs.
Ranta	Kivenlahden uimaranta kävelyetäisyydellä. Veneranta tien ylityksen verran.
Kauppaan kuuluu	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Lisätietoja kunnosta	Hyvä+
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Asunto on uudenveroinen ja muuttovalmis.// Päätettiin hallituksen valtuuttamista päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen/rahoitusvastikkeen/tontinvuokravastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.// Osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten omalla kustannuksellaan. Tiedot Yj.// OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.// Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Pesuhuoneen varusteet	Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Lisätietoja tontista	Tämän osakkeen tonttiosuus on maksettu ja lunastettu, tonttivastikkeen maksuvelvollisuutta ei enää ole.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Helios
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot (Huoneistokohtainen varasto omassa kerroksessa (6.krs), Voi säilyttää hyvin tekstiilejäkin. )
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen 2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2022 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, -Takuukorjauksia 2023 A2 huoneiston palokunnostus 2023 Sisäp. rakenteiden ja kalusteiden korjaukset takuukorjauksia Ilmalämpöpumput: A11, A16, A17, A20, A21, A22, A25, A30
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Pyydä välittäjältä yhtiön KP-ohjelma 2025-2033. Yhtiöllä on rakennuttajan 10-vuotistakuu voimassa. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2028 KPTS: - Paloilmaisimien paristojen uusiminen. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö PTS 2029-2033: - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Energiatodistuksen uusiminen, uusi 10 vuoden energiatodistus 2031. - Parvekelasien huolto (tarvittaessa). Parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle
Osakenumerot	15116-15765
Asuinhuoneistot	35
Isännöitsijän nimi	Thomas Kovanen
Isännöitsijätoimisto	Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@aarre.com
Isännöitsijän puhelinnumero	020 1986700

Palvelut	Espoonlahti Kauppakeskus Lippulaiva.K-Market Kivenlahdenkatu. K-Market Kivenlahti. Kivenlahden Hammashoitola. Kivenlahden äitiys- ja lastenneuvola. Espoonlahden terveysasema. Kivenlahden kirjasto. Posti: Merivalkama. Kivenlahden venekerho. Kivenlahden saaristovenelaituri. Marinsataman kenttä. Puisto. Kivenlahden uimaranta. Koirien uimaranta Kivenlahti. Sarfvik Beach Club. Sarfvik Golf. Golf Center Suomenoja. Espoon Golf EGS. Avantouintipaikka uimarannassa, ylläpitäjä Espoon kaupunki, uimakoppikoodia varten voi ilmoittautua kävijäksi. Espoonlahden uimahalli. Espoonlahden Urheilupuisto (tekonurmi, pesäpallokenttä ym. skeittirata).
Koulut	Meritorin koulu. Mainingin koulu.
Päiväkoti	Mainingin päiväkoti. Pilke Playschool Merikatti. Päiväkoti Kotilo. Päiväkoti Klippans. Aallonhuipun päiväkoti. Paapuurin päiväkoti Saunalahti.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Metro: 8 minuuttia kävellen Kivenlahden Metroasema tai bussilla 162 Kivenlahden Metroasema. Kauppakeskus Lippulaivaan bussilla nr. 162 ja siellä on Espoonlahden Metroasema. Bussi 510 Tapiolaan (runkolinja).