Ristiaallokonkatu 6, Espoo
-
135 000 €
-
77m2
-
3h+k+kph+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1979
Esittely
Etsitkö tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta toteuttaa omat sisustusunelmasi? Tämä 77-neliöinen ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen Espoon Kivenlahden sydämessä.
Tilavuutta ja valoa:
Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen selkeä ja avara. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja muuntautumiskykyä – olipa tarpeenasi sitten lastenhuone, vierashuone tai työskentelytila. Olohuone on kodin sydän, josta on käynti koko huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Ylin kerros takaa, että valoa tulvii sisään ja näkymät ovat levolliset.
Tee tästä kodista omasi! Asunto on yleisilmeeltään siisti ja hyväkuntoinen, mutta kylpyhuone ja lattiat kaipaavat päivitystä tähän päivään. Tämä on täydellinen tilaisuus sinulle, joka haluat valita juuri omaan makuusi sopivat materiaalit ja lisätä asunnon arvoa pintaremontilla. Täällä et maksa muiden tekemistä kompromisseista, vaan pääset aloittamaan puhtaalta pöydältä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja huippusijainti:
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa remontteja on tehty suunnitelmallisesti. Vaikka talossa ei ole hissiä, ylimmän kerroksen rauha ja hiljaisuus palkitsevat asukkaan joka päivä.
Sijainti on vertaansa vailla:
Liikenneyhteydet: Kivenlahden metroasema on vain muutaman sadan metrin päässä, joten pääset Helsingin keskustaan vaivatta.
Palvelut: Lähikauppa on kivenheiton päässä ja kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut sijaitsevat aivan lähistöllä. Ja uusi Kivenlahden ylpeys Hype Sports Center on Kivenlahden ja koko Espoonlahden alueen merkittävä liikuntakeskus.
Luonto: Merenranta, uimarannat ja upeat rantaraitin ulkoilureitit alkavat lähes kotioveltasi. Täällä merellinen ilma ja luonnon läheisyys ovat osa arkea.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen potentiaalin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa suunnittelemaan uutta kotiasi!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mail: mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 6 987,7 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 647,77 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Velkaosuus | 5 352,23 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 350,99 € / kk |
| Hoitovastike | 308,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 42,19 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat näkymät ympäristöön |
|---|---|
| Kauppaan kuuluu |
- kiinteät valaisimet - kiinteät vaatekaapit - sälekaihtimet |
| Lisätietoja kunnosta | Kodin keittiö remontoitu 2016. Seinät hyvässä maalissa. Lattiat ja kylpyhuone kaipaavat remonttia |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seitsenaukio |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: Vesikattojen kuntoarvio, palovaroittimien asennus asuntoihin. 2024: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen + korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, A-portaan lämmönjakohuoneesta F-H -taloon johtavien maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, alustan rakentaminen pihan oleskelualueella oleville kalusteille ja leikkipaikan ja -välineiden kunnostaminen/ uusiminen, A-rapun hissin korjaus, Kulkuportin asennus Squash-hallin ja A-talon väliseen kulkuväylään. 2022: Julkisivujen rakenteiden korjaukset sekä maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien teräsrakenteiden ja muiden ulkopuolisten teräs- ja puurakenteiden maalaus, ovien koodilukitus. 2021: lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen, 2020:jalankulkuyhteyden betonirak. korjaus, A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen. 2019: A-talon sekä liikerakennusten elementtisaumausten valmistuminen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, talopesulan toisen pesukoneen uusiminen, uusittu kaikki A-C -portaiden (rakennukset 1 ja 2) välissä olevat maanalaiset putket. 2018: A-talon elementtisaum. uusiminen, muuntamotila lämpimäksi varastoksi, F saunan puuosien uusiminen, B-ja C- portaiden saunojen lauteiden uusiminen. 2017: Sokkelin ja seinäelementtien betonirak. korjaukset, seinärak. korjaus H-portaan päädyssä. 2016: rakennusten julkisivujen ja parvekkeiden lasien pesu ja puurakent. huoltomaal., lämmitysjärj. uusinta. 2015: Pihan betonikiveys uusinta/kunnostus, saunat B ja C portaiden pukuh:n lattialaatoitus, 2014: laajakaistayhteys/kaapeli-tv, squash-hallin ja A liiketilan kunn. 2013: H kerhotila asunnoksi H110 2012: Ikkunat/ parvekeovet uusittu. 2011: Ilmastointikoneet uusittu/taajuusmuuttajat. 2009: Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. A-portaan linjasäätöventtiilien uusiminen. 2008: Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus. 2007: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2006: Piha-alueiden kunnostus. 2004: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta. 2003: Antennijärjestelmän kunnostus. 2001: A-portaan saunatilojen korjaus, lukoston uusiminen. 1997: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, vesikattojen korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025-2026: Parvekelasituksen huolto. Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu. 2026-2027: Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2023-2026: Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen 1300€/kph (osakasremonteissa). 2026-2027: Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus. |
| Osakenumerot | 75167-76195 |
| Asuinhuoneistot | 110 |
| Isännöitsijän nimi | Päivi Eronen |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöitsijätomisto Fallenius Oy |
Kuvat
Martti Luukkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV