Hiirenkorvankuja 7, Espoo

298 000 €
74m²
3h+k+kph+s
Paritalo
1986
15.11.2026
klo 12.15–12.45

Esittely

Tämä erittäin viehättävä paritalohuoneisto tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Neliöitään tilavamman oloinen kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on valoisa ja avara, ja huoneiston korkea katto luo tilantuntua. Lähes huoneiston levyinen parvi sekä kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Keittiön välittämässä läheisyydessä on ruokailutila joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneessa ja keittiössä on korkea katto sekä upeat kattoparrut. Olohuoneesta on myös käynti takapihalle. Makuuhuoneita on kaksi ja molemmat ovat hyvän kokoisia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin.
Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi.

Ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta lämmityksen. Valokuitu tarjoaa nopean internetyhteyden.

Asunto Oy Hiirenkorvanpuisto on pieni ja viihtyisä yhtiö, jossa on kolme asuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja Pohjois-Tapiolan ja Koivu-Mankkaan ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja-ajasta.
Tea Tiitu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh. 0407508008
tea@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tea Tiitu Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Nord LKV \| Tea Tiitu LKV tea@nordlkv.fi 040 750 8008
Esittelyt	15.11.2026 klo 12.15–12.45 (Tea Tiitu)

Sijainti	Koivu-Mankkaa, Pohjois-Tapiola Hiirenkorvankuja 7 02130 Espoo
Kohteen tyyppi	Paritalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+s
Asuinpinta-ala	74 m²
Kokonaispinta-ala	74 m²
Tontin kokonaispinta-ala	720 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	1
Kerroksia	1
Valmistumisvuosi	1986
Käyttöönottovuosi	1986
Kunto	Tyydyttävä
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu ja tiili
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Ei
Hissi	Ei
Kohde vapautuu	Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 viikkoa siitä, kun koko kauppahinta on maksettu

Myyntihinta	298 000 €
Velaton hinta	298 000 €
Yhtiövastike yhteensä	200 € / kk
Hoitovastike	200 € / kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan

Kohteen säilytystilat	Kylmä ulkovarasto
Kauppaan kuuluu	Ilmalämpöpumppu (v.2020).
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hiirenkorvanpuisto
Lämmitysjärjestelmä	Sähkö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2009: Kattoremontti 2012: Tikapuut, lumiesteet katoille 2014: Energiatodistus, PTS-suunnitelma talo- ja rakennetekniikkajärjestelmien osalta 2015: Kiinteistökatselmus (insinööritoimisto Tähtiranta) 2016: Salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu, As C wc/kph ja sauna saneeraus (asukkaan omaehtoinen remontti) 2017: Kunnostettu/tiivistetty käyntiluukut alapohjaan, As B ja C sisäänkäynnin portaiden uusiminen (salaojaremontin jälkeen), ulkovarastojen maalaus sekä markiisien uusiminen, Hiirenkorvankuja 5 ja7 välinen raja-aita uusittu 2018: Poistoilmajärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö (5v välein tehtävä) 2019: Lämmityspatterien uusiminen, As C keittiöremontti, parketin vaihto (asukkaan omaehtoinen remontti), As B keittiöremontti (asukkaan omaehtoinen remonttii) 2020: Sokkeleiden maalaus ja kunnon tarkastus, räystäslaudoituksen maalaus 2021: Alapohjan koneellinen tuuletus, puhallusmoottorit, As A ulko-oven huolto asukkaan omaehtoinen remontti 2022: As B vesikatteen korjaus (lumen sulamisen aiheuttama lumiestevaurio). As B yläpohja: lämmöneristyksen ja katon sisäpanelointi uusittu- katon viistolta osalta (asukkaan omaehtoinen remontti), As B parketin vaihto (asukkaan omaehtoinen remontti), As B wc/kph ja sauna saneeraus sekä tulovesiputkiston vaihto ja lämminvesivaraajan uusiminen (asukkaan omaehtoinen remontti). 2023: Ilmastointilaitteiden ja poistokanavien puhdistus (5v välein tehtävä. Kylpyhuoneen ja keittiön hanojen uusinta vaihto, as. A 2024: Valokuitu asennus (Valokuitunen), ulkovarastojen ovien maalaus 2026: Lämminvesivaraajien uusiminen, as. A ja C (B aiemmin), korvausilmaventtiilien asennus, As C terassin valaistuksen korjaus, sammaleen poisto piha-alueelta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitosuunnitelma (PTS) ja korjaushistoria, päätetyt investoinnit euroa 2026: Ulkoverhous, sementtikuitulevyjen vaihto 3200 2026: Energiatodistus 300 2027: Terassinovien uusiminen 6700 2028 Ilmanvaihtohormien puhdistu ja säätö (n. 5v välein), salaojien tarkistus (n. 10v välein), autopaikkojen sähköistyksen uusiminen / sähköauton latausmahdollisuus, putkiston kunnon tutkimus 2030-2040 Putkiremontti, tulo- ja poistovesi (as. B tulovesiputkiston saneeraus tehty 2023)
Osakenumerot	1-74
Asuinhuoneistot	3
Isännöitsijän nimi	Jukka Haapala