Rannikontie 1, Espoo
-
459 000 €
-
148m2
-
k+oloh+3-4 mh+kph+s+2xwc,vh+ak+varasto+terassi+piha
-
Omakotitalo
-
1999
Esittely
Tämä viihtyisä omakotitalo ja iso piha tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle. Tämä kahden kerroksen talo on rakennettu vuonna 1999, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asuinpinta-alaa on 148 m2, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Iso yli 1000 m2 kulmatontti, jossa rakennusoikeutta jäljellä. Talo on kuntotarkastettu ja energiatodistus on tehty.
Talon pihapiiri on suuri ja vehreä, ja sieltä löytyy mm. herukkapensaita ja hedelmäpuita. Lisäksi iso terassi, tilava varasto, autokatos ja pihapaikkoja. Rakennusoikeutta on jäljellä, ja mahdollisuuksia on monia sen hyödyntämiseen, esimerkiksi pihasauna, harrastetila, kesäkeittiö, autotalli jne.
Talon keskiössä on avara olohuone, josta on käynti omalle terassille. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on tilava, ja sen yhteydessä on leivinuuni, joka tuo lisämukavuutta ruoanlaittoon.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Yläkerrassa on kolmas makuuhuone sekä suuri oleskelutila, joka on muokattavissa tarpeiden mukaan esimerkiksi neljänneksi makuuhuoneeksi.
Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone tilat on uusittu vuonna 2024. Kodinhoitohuone on tilava ja käytännöllinen, ja sieltä on myös käynti ulos terassille. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Kurttilan rauhallisella asuinalueella todella viihdytään. Vierestä löytyvät upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä hyvät harrastusmahdollisuudet. Alueella päiväkoteja ja kouluja. Monipuoliset palvelut ja kaupat lähellä. Täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (bussi, juna-asema Kauklahdessa, lähin metroasema Kivenlahdessa) kuin omalla autolla.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Omakotitalo |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Huoneistoselitelmä | k+oloh+3-4 mh+kph+s+2xwc,vh+ak+varasto+terassi+piha |
| Asuinpinta-ala | 148 m² |
| Kokonaispinta-ala | 187 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 140 m² |
| Huoneluku | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Varaava takka |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 459 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 459 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Piha | Iso nurmikkopiha, jossa mm. mustaherkku- ja punaherkkapensaat, karviainen, raparperi, omenapuu, luumupuu ja päärynäpuu. |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupunki rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneiston pinta-ala on 148 m2, kerros-ja kokonaisala 187 m2. Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala 148,6 m2 ja kerrosala 188,5 m2. |
Taloyhtiö
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Savuhormit nuohottu vuosittain. 2025-2026: tuulettavan alapohjan remontti (lisätiedot erillisenä liitteenä) 2025: uusittu ilmanvaihtolaite, ilmanvaihtoputket puhdistettu, ilmanvaihtokone huollettu/suodattimet vaihdettu, lumiesteet katolle, kattopeltiseppä tarkastanut katon (muutamien ruuvien/naulojen kiristys). 2024: uusittu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone 2019: uusittu alakerran wc 2021: talon julkisivun maalaus 2011: uusittu alakerran lattia, veden tuloputken lisäeristys, uusittu ryhmäkeskus 2005: kattoikkunoiden (Velux) asennus yläkertaan |
| Kiinteistötunnus | 49-45-69-4 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut |
K-Supermarket Lasihytti (mm. posti, apteekki, Maxin Kala) n. 1 km Lidl Kauklahti n. 2 km S-Market Saunalahti n. 3 km Kauppakeskus Lippulaiva n. 6 km |
|---|---|
| Koulut |
Vanttilan koulu n. 2,3 km Kungsgårdsskolan n. 800 m Saunalahden koulu n. 2,2 km Kauklahden koulu n. 2,5 km Nauriskasken koulu n. 5 km Kurttilan koulu on rakenteilla, joka aloittaa toimintansa arviolta syksyllä 2027 (n. 2 km) |
| Päiväkoti |
Päiväkoti Lintukoto n. 600 m Kungsgårds Daghem n. 800 m Aarrekartan Päiväkot n. 2,2 km Päiväkoti Norlandia Vilja n. 1,3 km Vantinkulman päiväkoti n. 2,3 km Saunalahden päiväkoti n. 3 km |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Bussipysäkki n. 1 km Kauklahden juna-asema n. 2,5 km Kivenlahden metroasema n. 5 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
