Lehtitie 33, Espoo

Esittely

Yhteystiedot	Auvo Prauda Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Sijainti	Laaksolahti Lehtitie 33 02730 Espoo
Kohteen tyyppi	Paritalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+th+khh+käyttöullakko
Asuinpinta-ala	150 m²
Kokonaispinta-ala	195 m²
Muiden tilojen pinta-ala	45 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 533 m²
Huoneluku	5
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	2
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	1976
Käyttöönottovuosi	1976
Kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu ja tiili
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka	Autokatospaikka sähköpistokkeella
Kohteen säilytystilat	Ullakko
Ranta	Oikeus vesialueisiin
Kauppaan kuuluu	Rullaverhot, tuulikaapin kenkälokerikko, sähköpääkeskuksen hyllyt.
Kauppaan ei kuulu	Ulkoeteisen naulakko, kenkätelineet, avainlokerikko sekä osa perennoista.
Lisätietoja tontista	Tasamaatontti
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Asuinpinta-ala 150 m2. Lisäksi 2025 valmistunut käyttöullakko 45 m2, joka jaettu 10 m2:n varastotilaan ja 35 m2:n avoimeen tilaan, josta on näkymä Pitkäjärvelle.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lehtitie 33
Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö
Taloyhtiössä on	Askarteluhuone (Askarteluhuone 10 m2)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 Harjakaton rakentaminen tasakaton tilalle, käyttöullakon rakentaminen, viemärikuvaus 2024 Hulevesikaivon uppopumpun uusiminen 2022 Lämmitysverkkosaneeraus sisältäen lämmityspatterit 2021 Salaojajärjestelmän liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon, B-osakkeen valokuidun korjaus urakoitsijan toimesta, B-osakkeen sivu- ja etupihan laatoituksen uusiminen, B-osakkeen sähköauton latausyksikön asennus, viemäreiden ja hulevesiviemäreiden kuvaus, savupiippujen korjaus- ja huoltomuuraus, etupihan istutusten uusiminen 2020 Hulevesikaivon asennus ja liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon, vaurioituneiden ikkunoiden korvaaminen uusilla (olohuoneiden ikkunat), A-osakkeen eteläpuolen laipiolaudoituksen huoltomaalaus, autokatoksen laudoituksen maalaus, A-osakkeen ulkoverhouslaudoituksen huoltomaalaus, osakkeiden välisen etupihan ulkolaudoituksen huoltomaalaus, B-osakkeen etupihan terassin rakentaminen, katon tarkistus ja korjaus, valokuidun asennus osakkeisiin 2019 Siirtyminen maalämpöjärjestelmään
Osakenumerot	1-150
Kiinteistötunnus	49-413-5-195
Asuinhuoneistot	2
Isännöitsijän nimi	Lasse Herttuainen
Isännöitsijätoimisto	Omaisännöinti

Palvelut	Ruokakaupat, postin automaatti, ravintolat n. 2 km
Koulut	Lähderannan koulu 1,8 km
Päiväkoti	Lähderannan päiväkoti 1,8 km
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Bussipysäkille 500 m