Adjutantinkatu 1 B 50, Espoo

265 000 €
56m²
3h+avok+kph/wc+vh+las.p
Kerrostalo
2022

Esittely

Neljäs kerros, sisäpihan rauha ja uudehko huoneisto erinomaisessa kunnossa.

Tämä erinomainen kaksio tarjoaa omaa rauhaa ja avaria näkymiä Leppävaaran palveluiden äärellä. Asunnon suurista ikkunoista ja viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta avautuu miellyttävä maisema taloyhtiön suojaisalle (ja kesällä vehreälle) sisäpihalle. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen: tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, makuuhuone on ideaalin kokoinen ja kylpyhuone on moderni. Lasitettu parveke on erinomainen ajanviettopaikka.

Asuminen on huoletonta tässä remonttivapaassa uudehkossa asuinrakennuksessa. Yhtiön yhteydessä on autohalli (autopaikat osakkeina, eli mahdollisesta ostosta tai vuokrauksesta tulisi sopia suoraan autopaikkojen omistajien kanssa). Taloyhtiö on varustettu perusvarustelun lisäksi mm. saunalla, pesulalla, kuivaus- sekä kerhohuoneella.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Varaa oma esittelyaikasi. Tule paikan päälle ihastumaan ja tutustumaan uuteen kotiisi tai sijoitusasuntoosi!

—

Myynti:

Pauli Paunonen | Nord LKV:n perustaja ja tj
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV, Nord LKV I Pauli Paunonen Oy, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Pauli Paunonen Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Sijainti	Mäkkylä, Leppävaara, Pohjois-Leppävaara Adjutantinkatu 1 B 50 02650 Espoo
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph/wc+vh+las.p
Asuinpinta-ala	56 m²
Kokonaispinta-ala	56 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 828 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	4
Kerroksia	7
Valmistumisvuosi	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Kunto	Erinomainen
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Valinnainen
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja elementtitalo
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: Huoneisto myydään vuokrattuna

Myyntihinta	76 743,44 €
Velaton hinta	265 000 €
Velkaosuus	188 256,56 €
Yhtiövastike yhteensä	1 628 € / kk
Hoitovastike	240,80 € / kk
Rahoitusvastike	1 191,20 € / kk
Vesimaksu	22 € / hlö / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	18 521 225 €

Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas
Lisätietoja tontista	Hallintaan liittyvä lunastusoikeus: Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. Tieto lunastusoikeuden käyttämisestä: Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksenrekisteröinnistä: Yhtiö on lunastanut 16695/35190 osan tontista - tilanne 07/2024.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Prenikka
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv ja irtainvarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Esitetty yhtiökokoukselle 26.5.2026 Kiinteistö on valmistunut 12/2022 eikä korjaus/remonttitarvetta ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Esitetty yhtiökokoukselle 26.5.2026 Kiinteistö on valmistunut 12/2022 eikä korjaus/remonttitarvetta ole 5 vuoden kuluessa.
Osakenumerot	152828-155805
Asuinhuoneistot	63
Isännöitsijän nimi	Anna-Leena Tolonen
Isännöitsijätoimisto	Ehta isännöinti
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	020 750 5400