Adjutantinkatu 8, Espoo
-
429 500 €
-
88m2
-
3h, k, s, p
-
Kerrostalo
-
2012
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kolmioon, jossa avara pohjaratkaisu, lähes
lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä vaalea skandinaavinen ilme luovat viihtyisän ja ajattoman
kokonaisuuden.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat
luontevasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen toimivuutta
ja asumismukavuutta. Lähes ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallista asumista ja
miellyttävät näkymät ympäristöön.
Koko asunnon levyinen länteen avautuva lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana –
täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäisiin illanviettoihin ystävien parissa. Asuntoon asennettu
ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kuumina kesäpäivinä ja lisää asumismukavuutta ympäri
vuoden.
Asunto Oy Espoon Adjutantti on vuonna 2012 valmistunut, 42 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla Espoon Mäkkylässä, ja tämän myytävän huoneiston osalta
tonttiosuus on jo lunastettu. Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevasta autohallista on suora
hissiyhteys asuinkerroksiin, ja avainkorttia käyttämällä hissi kuljettaa sinut automaattisesti omaan
asuinkerrokseesi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asunnon oston yhteydessä on lisäksi
mahdollisuus hankkia erillinen autohalli- ja varasto-osake.
Mäkkylä tarjoaa viihtyisää ja luonnonläheistä asumista erinomaisella sijainnilla. Alue tunnetaan
vehreistä ulkoilumaastoistaan sekä monipuolisista liikunta- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Läheltä
löytyvät arjen palvelut, ja Leppävaaran monipuolinen palvelutarjonta kauppakeskuksineen ja
ravintoloineen on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Mäkkylän junaasemalta sekä alueen bussiyhteyksillä liikut sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle
pääkaupunkiseudulle.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, p |
| Asuinpinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 345 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 2012 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 429 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 429 500 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 440 € / kk |
| Hoitovastike | 440 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 88m² Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Adjutantti |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: - Yleisten tilojen pattereihin asennettu termostaatit 2025: - Basen Moxa-vaihdot - Kivimuurin pesu ja kalkinpoisto, tiivistemassojen uusiminen - IMS tarkastus 2024: - Jätehuoneen lattian paikkakorjaus - Savunpoistojärjestelmän akkujen uusiminen - Pihamuurin betonielementtien pystysaumat - Parvekelasien tarkistus/huolto - Vesimittarien uusiminen - Sähköautolatausinfra (Taloyhtiön sähköjärjestelmä on päivitetty mahdollistamaan 22 kW sähköautojen latauspisteiden asentamisen autopaikoille). 2023: - Adjutantinkadun päätyseinän 6 kerroksen maalaus - Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja osan uusiminen 2022: - Hissin etähuoltovalvonta - Pyöräkellareiden lattioiden huoltomaalaukset - Väestönsuojan tiiveyskoe sekä varusteiden investointi/uusinta - Lämpöjärjestelmän säätö - 10-vuotis korjauksien loppuunsaattaminen 2021: - Ulko-oven avausmekanismin uusinta - Katon huoltopuhdistus - Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö - Rappauskorjaukset (2021-22) - Kiinteistön kuntoarvio 2020 - Skanskan takuutyönä toteutettava ilmanvaihdon huoltoluukkujen suurennus - Palovaroittimien asennus - Porraskäytävän autohalliovien lukituksen muuttaminen myös avaimella toimivaksi 2019 - Parvekelasitusten kuntotarkastus sekä huoltotyöt 2024: - Jätehuoneen lattian paikkakorjaus - Savunpoistojärjestelmän akkujen uusiminen - Pihamuurin betonielementtien pystysaumat - Parvekelasien tarkistus/huolto - Vesimittarien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026: - Koko talon lukituksen uusinta 2027: - Julkisivun kuntoarvio - Väestönsuojan lattian maalaus 2028: - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2029: - Parvekelasien huolto 2030: - Patteriverkoston tasapainoitus - Palovaroittimien uusinta Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus |
| Osakenumerot | 81945-85202 |
| Isännöitsijän nimi | Lena Linnasalmi |
| Isännöitsijätoimisto | Braleva Kiinteistöpalvelut |
| Isännöitsijän sähköposti | lena.linnasalmi@braleva.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 327 6404 |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
