Säterinkatu 7, Espoo
-
185 000 €
-
44m2
-
2h+avok+kph+s+las.parv.
-
Kerrostalo
-
1999
Esittely
Kiva kaksio Leppävaarassa – omalla tontilla ja ylimmässä kerroksessa.
Yhtiössä on juuri uusittu kaikki kylpyhuoneet, yleiset tilat on maalattu ja siistitty sekä hissit uudistettu.
Asunnossa on hyvänkokoinen olohuone vaalealla avokeittiöllä. Makuuhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin sänky; säilytystilaa löytyy kaapistoista. Uusitun, modernin kylpyhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna, jossa on pienet ikkunat.
Sijainti on erinomainen: Raide-Jokeri kulkee aivan vierestä ja kauppakeskus Sello monipuolisine liikkeineen, palveluineen ja liikenneyhteyksineen on ihan kivenheiton päässä. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet – uimahalli, urheilupuistot, urheilukentät ja kuntosalit löytyvät kaikki läheltä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika.
Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Aida Mazhar (LKV) | 045 172 8787 | aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+s+las.parv. |
| Asuinpinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 806 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 01.09.2026. Ensimmäinen irtisanomisajankohta on aikaisintaan 6 kk kuluttua sopimuksen alkamisesta. Vuokra on 840,00 €/kk ja vakuus on kahden kuukauden vuokraa vastaava summa (1 680,00 €). Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 166 809,58 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Velkaosuus | 18 190,42 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 398,15 € / kk |
| Hoitovastike | 237,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 160,55 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 484 931,20 € |
Asunnon lisätiedot
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Rustholli |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Märkätilojen saneeraus, hissien uusinta, orrashuoneiden ulko-ovien maalaus ja kunnostus, lämpöpaketin uusiminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2024 Perusvesipumppamo hälytin 2023 Betonirakenteiden ja raudoitusten korjauksia 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2023 Palovaroittimet siirretty yhtiön kunnossapitovastuulle 2022 Pihavalaistuksen parantaminen 2022 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden huolto 2021 Kurtturuusujen poistaminen 2020 Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (iLOQ) 2017-2018 Istutusalueiden ja sisäpihan ehostus 2017 Parvekkeiden kaiteiden metalliosien kunnostus 2014 Ovien huoltomaalaus 2013 Pihan pensasistutusten perusparannus 2013 Huoneistojen A2, A14 ja B29 kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden uusiminen sekä huoneistossa B19 lisätty seinien vesieristys 2012 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2011 IV-kanaviston nuohous |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Porrasvalaisimien uusiminen 2026 Lämmitysjärjestelmän säätö 2026-2027 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto keskitetysti 2026-2027 Porrashuoneiden maalaaminen 2026-2027 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2026-2027 Leikkipaikan ehostaminen 2029 Julkisivun huoltomaalaus 2029 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaaminen ja säätö 2029 Poistoilmapuhaltimen ja huippuimureiden uusinta 2029 Kuntoarvion päivitys |
| Osakenumerot | 4377-4623 |
| Asuinhuoneistot | 30 |
| Isännöitsijän nimi | Jan Granström |
| Isännöitsijätoimisto | Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa Puhelinnumero: +3583 0410 8615 Sähköposti: palvelumestari@aamu.io |
| Isännöitsijän sähköposti | palvelumestari@aamu.io |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358304108615 |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
