Turuntie 6, Espoo
-
158 000 €
-
60,5m2
-
3h + k
-
Luhtitalo
-
1962
Esittely
Heti vapaa kolmio putkiremontoidusta luhtitalosta, toinen kerros!
Myynnissä välttäväkuntoinen asunto rauhallisessa luhtitalossa. Sijainti on erinomainen, sillä juna-asema on aivan lähistöllä, mikä takaa hyvät kulkuyhteydet.
Taloyhtiössä on tehty kattava putkiremontti vuonna 2018, jolloin on uusittu märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmät, tonttijätevesiviemäri sekä pohjaviemäri. Yhtiöstä on muutenkin pidetty hyvää huolta.
Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan vaikka heti!
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Vesa Korkeamäki LKV
050 4690044
vesa@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Luhtitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Asuinpinta-ala | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 527 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Kunto | Välttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 751,22 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Velkaosuus | 41 248,78 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 550,55 € / kk |
| Hoitovastike | 302,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 248,05 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 10 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 730 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | vehreät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rautakiila |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Pysäköintialueen laajennus Puuportaan kaiteen uudistaminen Rikkinäisen syöksytorven korjaus Vanhentuneiden leikkivälineiden poisto Kuivuneiden puiden poisto 2024 Ennakkotakuukorjaus viemäriputkien kannakointiin, Uponor Oy 2023 Ulkoportaiden kunnostus Viemäriputkiston takuukorjaukset 2022 Julkisivun puuosien laudoituksien uusinta Sokkelin maalaus ja kasvuston poisto perustuksien läheltä Huoltomaalauksia: Lämmitysputket autotalleissa, saunan lämmityspatterit Sähkö- ja teletilojen siivous 2021 Yläpihanpuoleisten paneelilevyjen ja talon päätyjen pesut ja kasvustonestokäsittelyt 2020 Kiinteistön vesikatteiden huoltokorjaukset 2019 Lukituksien uusinnat Taloyhtiön hallinnoiman huoneiston A7 peruskorjaus 2018-2019 Kokonaisvaltainen putkiremontti. Uusittu märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmät; tonttijätevesiviemäri, pohjaviemäri ja viemärien. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017-2018 LVIS - toteutussuunnittelu 2017–2018 2014 julkisivu, ulkoikkuna, ulko-ovet tehty loppuun 2014 kaukolämmön liittymä sekä kaukolämpölaitteiston asentaminen 2014 kattoturvatuotteiden asennus ja kourujen korjaus 2014 lämmönjakohuoneen valaistuksen parantaminen 2013 huoneiston A3 märkätilojen korjaus 2010 julkisivun betonirakenteiden, parvekkeiden ja ikkunapuitteiden korjaus 2009 vesikaton huoltomaalaus 2008 öljysäiliön huolto 2004 antenniverkon digitalisointi 2002 saunatilojen ja kellarikäytävien maalaus 2000 julkisivupintojen maalaus ja kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS): 2026–2030 Päätettiin ryhtyä luhtikäytävien pinnoitushankkeeseen, kustannusarvio 50 000 €. Hanke rahoitetaan hoitorahoituksella. Maksuvalmiuden varmistamiseksi yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan maksulikennetilille 30 000 € luottolimiitin Rakenneosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Piha: Normaaleja hoitotoimenpiteitä huoltosopimuksen mukaisesti Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut Päätylevyjen kunnon tarkistaminen ja mahdollinen vaihtaminen Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekeovien ulkopuolinen maalaus Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien käsittely. Parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä arvioidaan uusimistarve. Katto: Katon huoltotoimenpiteitä kuntotarkastuksen mukaisesti. Asuinrakennuksen katon ja rännien puhdistukset tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Yleiset tilat: Luhtikäytävän liukkaudentorjunnan selvittäminen, mahdollisesti luhtikäytävien uudelleen pinnoitus. Lämmitysjärjestelmä: Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ilmanvaihto: |
| Osakenumerot | 674-710 |
| Asuinhuoneistot | 24 |
| Isännöitsijän nimi | Veli Virkajärvi |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintitoimisto Ehta isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 750 5400 |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV