Uuno Kailaan katu 7, Espoo
-
159 000 €
-
26,5m2
-
1h+avok+kph+et+las.p
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Moderni ja uutta vastaava kolmannen kerroksen yksiö sijaitsee omalla tontilla halutussa Vermonniityssä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Huoneiston myyntihinta on vain 25 216,25 €.
Kodin avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja avokeittiön viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suuri ikkuna tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja länteen avautuvat suojaisat näkymät lisäävät asumismukavuutta. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Laadukkaassa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet, jääkaappi-pakastin, induktioliesi sekä kalusteuuni. Tyylikkäässä laatoitetussa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, suihkuseinä sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Vaaleat materiaalit ja parkettilattia tekevät kodista ajattoman ja helposti sisustettavan.
Sijainti on yksi asunnon suurimmista vahvuuksista. Mäkkylän juna-asemalta matkustat Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa, ja Raide-Jokeri tarjoaa sujuvat yhteydet Leppävaaraan, Otaniemeen ja Keilaniemeen. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Läheltä löytyvät myös Talin ulkoilualueet, Laajalahden luonnonsuojelualue, golfkenttä, Leppävaaran urheilupuisto sekä maauimala. Autoilijalle sijainti on erinomainen, sillä Turunväylä ja Kehä I ovat nopeasti saavutettavissa.
Täydellinen koti ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasumista arvostavalle tai sijoittajalle, joka etsii modernia ja helposti vuokrattavaa asuntoa erinomaiselta sijainnilta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Aida Mazhar, LKV
045 172 8787
aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph+et+las.p |
| Asuinpinta-ala | 26.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 075 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 25 216,25 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | 133 783,75 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 953,35 € / kk |
| Hoitovastike | 111,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 842,05 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 7 500 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kaavoitus | Asemakaava |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Haiku |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2023 Julkisivun rappauksen takuukorjaus 2023 - 2024 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia 2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö 2024 Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarve vuosina 2026–2030: 2026 Piha-alueen kunnostaminen: haitallisen vieraslajin (valkopajuangervo) poistaminen 2027 PTS= Pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelma 2028 - 2029 - 2030 - |
| Osakenumerot | 24751-25015 |
| Asuinhuoneistot | 59 |
| Isännöitsijän nimi | Marjo Tokkari |
| Isännöitsijätoimisto | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 755 6298 |
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017