Sininärhentie 3, Espoo
-
329 000 €
-
71,5m2
-
3h+k+kph+s+lasitettu parveke /OMA TONTTI
-
Kerrostalo
-
2019
-
28.05.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
VALOISA KOLMIO. LASITETTU PARVEKE. SAUNA. AUTOKATOSPAIKKA. OMA TONTTI.
Viehättävä neljännen kerroksen läpitalon kolmio modernista v.2019 valmistuneesta yhtiöstä. Hissitalo.
Olohuone on tilava, ja helppo sisustaa eri tavoin. Toisessa päässä huonetta on avokeittiö, jonka ääreen sopii ruokapöytä. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesän helteillä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan näkymin. Kaksi makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi vaikka työpiste. Saunallinen kylpyhuone, jossa toisella seinällä taso, jonka alle sopii hyvin pesukone sekä kuivausrumpu, ja näin arjen pyykkihuolto hoituu kätevästi. Eteinen, josta käynti myös suoraan kylpyhuoneeseen.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK47 velattomaan 5000 euron hintaan.
Autokatospaikassa on hidaslatausasema valmiina.
Hyvä sijainti, koska monipuoliset palvelut lähellä sekä liikkuminen helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähin bussipysäkki vieressä, joka menee muutamassa minuutissa Leppävaaran juna-asemalle. Lähikauppaan muutama minuutin matka, ja kattavat Kauppakeskus Sellon palvelutkin kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä useita päiväkoteja ja kouluja lähiympäristössä.
Loistava asunto niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheelle.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+lasitettu parveke /OMA TONTTI |
| Asuinpinta-ala | 71.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 5 129 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 329 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 286 € / kk |
| Hoitovastike | 286 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
| Saunamaksu | 23 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 18 500 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan ei kuulu | Eteisen naulakko. |
|---|---|
| Lisätietoja kunnosta | Pinnoissa normaalia elämisen jälkiä ja kulumaa, siisti ja nätisti pidetty asunto. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 71,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Lintukartano |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: tontin itäpuolen pensaiden alasleikkaus (vieraslaji), IV-poistopuhaltimen taajuusmuuttajan vaihto 2024: 2 kpl hidaslataustolppaa, palvelevat paikkoja AP25/26 ja AP15/16 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarpeet ja suunnitellut muutostyöt vuosille 2026-2030: 2026: sähköautojen latauspisteiden lisääminen yhtiön hallinnoimille autopaikoille kysynnän mukaan, köysiaidan rakentaminen tontin itäpuolelle alasleikatun pensasaidan tilalle sekä länsipuolelle estämään läpikulkua, kameravalvonta / kulunvalvonta irtaimistovarastotiloissa 2028: kuntoarvio KPTS 2029 varten |
| Osakenumerot | 7192-7682 |
| Asuinhuoneistot | 73 |
| Isännöitsijän nimi | Ilmari Lewing |
| Isännöitsijätoimisto | Talonjohtaja Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | info@talonjohtaja.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358 45 783 60020 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Vallikallio n. 600 m Alepa Lintuvaara n. 1,4 km Kauppakeskus Sello n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja alueella mm. Postipuun koulu, Lintulaakson koulu, Lintumetsän koulu |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella: Lintulan päiväkoti, Vallipuiston päiväkoti, Mäkkylän päiväkoti |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Bussi, juna-asema, Raide-Jokeri |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
