Vuosikuja 4, Espoo
-
335 000 €
-
112,5m2
-
4 h, k, khh, vaatehuone, sauna, 2 x wc, parveke, aurinkoterassi, ulkovarasto
-
Rivitalo
-
1978
Esittely
Tunnetko jo Lystimäen joka nimensä puolesta on Espoon hauskin pientaloalue? Tämän Espoon Olarissa sijaitsevan sympaattisen asuinalueen kadut on nimetty kalenterin ja vuodenaikojen mukaan. Vuosikujalta nyt vapautuva rivitalokoti toimii vuoden jokaisena päivänä. Keväällä voit katsoa kirsikkapuusi kukkimista ja suunnitella tulevaa kasvukautta. Kesällä elämä laajenee omalle suojaiselle terassipihalle, jossa nauttitaan kesän valoisista illoista. Syksyn alkaessa vietetään venetsialaisia ja ruskan värit värittävät pihapiirin. Talvella lasten lumileikkien jälkeen on ihana vetäytyä sisälle oman saunan lämpöön. Vuoden jokaisena päivänä arjen sujuvuutta lisäävät hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä olevan Ison Omena kauppakeskuksen palvelut. Alueen koulun nimikin on kuin suoraan satukirjasta: Päivänkehrän koulu. Uusi koti, uudet seikkailut. Sovi ensiesittely Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, khh, vaatehuone, sauna, 2 x wc, parveke, aurinkoterassi, ulkovarasto |
| Asuinpinta-ala | 112.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 9 910 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni, puu ja tiili |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Vapautuminen sopimuksen mukaan, 2 kuukautta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 332 444,35 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 335 000 € |
| Velkaosuus | 2 555,65 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 691,25 € / kk |
| Hoitovastike | 630 € / kk |
| Rahoitusvastike | 61,25 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 319 557,01 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Olohuoneesta puutarhaan ja terassille, keittiöstä näkymä puistopihalle |
|---|---|
| Piha | Aurinkoterassi, kirsikkapuu, tammi, karhunvatukkapensas, nurmikkoa, portti etupihalle. |
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto |
| Lisätietoja kunnosta | Parketti kaipaa hiomista. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain |
| Lisätietoja tontista |
Tontti 1 2098m2 Tontti 2. 7812m2 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viistammi |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, tekniset tilat, (Häkkivarasto) |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1996 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1999 Tasakattomuutos harjakatoksi 2002 Antenniverkon kunnostus 2003 Kuntoarvio 2004 Puuosat (etelä-lounas) maalattu 2006 Piha- parvekeovet on uusittu 2008 Jätekatoskunnostus/laajennus 2009 Ikkunat on uusittu 2009 Satelliittijärjestelmän asennus 2013 Piha-aitojen uusiminen vaiheittain 2010 Data kaapelointi on uusittu 2010 Leikkipihan kunnostus 2012 Antennivahvistimen uusinta 2013 Piha-aitojen maalaus 2013 Autosähkötolppien uusiminen 2015 Iv-putkien eristys ja tiivistys (yläpohja) 2015 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja kiinnitysten korjaus 2015 Tiiliseinien saumauskorjaus 2016 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2017 Homekoiratutkimus /yksi asunto 25.9.2017 2018 Lämpökuvausmittaus 13.-15.3. Uudenmaan lämpökuvaus 2018 Kuntoarvio ja asukaskysely, rakenteet ja talotekniikka, Inspecta 2018 Cervi, IV kanavien nuohous. 2019 Salaojien kaivuu 2020 Uudet tomutustelineet 2021 Uusi Sisäverkko, Telia 2021 Parvekerakenteiden puuosien korjaus 2021 Latausinfra, Tehomenin E-tolpat 28 autopaikalle 2021 Lämmitysjärjestelmän korjaus 2023-2025 Huoneiston kylmäsiltojen korjaus 2025 Pysäköintialueen valojen uusiminen LED-valoiksi 2025 Lämmönjako-keskuksen saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025 Varastojen kattojen korjaukset 2025 Kattoluukkujen ja turvalaitteiden tarkastus, tikkaat 2025 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus talkoovoimin 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti päivittää nykyinen asuntokohtainen yhteysnopeus 100Mbps / 100Mbps nopeudesta 1Gbps / 1Gbps nopeuteen. |
| Osakenumerot | 377-564 |
| Asuinhuoneistot | 28 |
| Isännöitsijän nimi | Hannele Hanén |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 387 2574 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Niitty noin 1 km, Prisma Olari 2 km, S-Market Olari 2 km, Iso-Omena 2,9 km, Lidl Niittykumpu 2,5 km, |
|---|---|
| Koulut | H & S International school 6,7 km, Niittykummun koulu 2,4 km, Päivänkehrän koulu n. 1,4 km Espoon Steiner-koulu 1,7 km Mattlidenin koulu ja lukio n. 3,5 km Kuitinmäen koulu 2,9 km |
| Päiväkoti | Lystimäen päiväkoti 800 m. Mattbergets Daghem 3,3 km, Kuutamon päiväkoti 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Metroasema n. 700 m Niittykummussa. Bussipysäkki noin 700 m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Marianne Outa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2008
- Toimialueena pk-seutu ja Uusimaa
- Myyntityön lisäksi hoidan taloyhtiöiden, yhdistysten ja yksityisten asiakkaiden liikehuoneistojen ja asuinhuoneistojen vuokrauksia
- Olen osallistunut useina vuosina kansainvälisiin kiinteistönvälitysalan konferesseihin Yhdysvalloissa
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, Laillistettu vuokravälittäjä, Kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto
